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57610 Altenkirchen (Westerwald)

Anschauen, Einziehen, Wohlfühlen! Gemütliches Einfamilienhaus mit toller Aussicht in Sörth!

310.000 €
Kennung: JS028.3
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Anschauen, Einziehen, Wohlfühlen!
Gemütliches Einfamilienhaus mit toller Aussicht in Sörth!

Endlich zuhause. Gemütlich, warm und sicher. Wikipedia weiß, was das Gefühl ist: „Behaglichkeit ist ein Begriff für einen körperlichen und seelischen Zustand subjektiven Wohlbefindens.“

Dieses Haus mit seinen zwei Etagen hat 6 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche verteilen.
Es gibt – das ist praktisch – einen Keller mit genügend Stauraum und einem Zugang zur Garage.
1970 in massiver Bauweise errichtet, steht es auf einem ca. 1056 m² großem Grundstück mit herrlicher Aussicht.

Die Immobilie wurde ab 2021 umfangreich modernisiert. Neben dem Austausch der Elektroleitungen, wurden teilweise die Wasserleitungen, einige Fenster, und das Dach komplett erneuert.
Zudem wurde die Immobilie renoviert.

Objektausstattung

Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:

EG: 1 Abstellraum, 1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, 1 Büro, 1 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit offener Küche
DG: 2 Schlafzimmer
KG: 1 Heizungsraum, 2 Kellerräume, 1 Waschküche, Garage mit Zugang zum Keller

Objektlage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Sörth.

Die beschauliche Ortsgemeinde Sörth liegt ca. 3 km nordöstlich der Kreisstadt Altenkirchen im Westerwald in Rheinland-Pfalz.
Eingebettet in die wunderschöne Natur, bietet Ihnen Sörth einen enormen Erholungswert und zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Dennoch sind Sie über die Bundesstraßen 256 und 414 hervorragend an die umliegenden Zentren und Gemeinden angebunden.
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Kindergarten, weiterführende Schulen, diverse Arztpraxen sowie das DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg finden Sie in Altenkirchen.
Ebenso befindet sich in ca. 5 km der nächste Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben.
Unser Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei einem persönlichen Besichtigungstermin erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Objekt.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive des Vor- und Nachnamens, Anschrift, Telefon- oder Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Die Versendung von Unterlagen per E-Mail an anonyme Interessenten ist von dem Verkäufer nicht gewünscht.

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Objektart
Haus
Ort
Altenkirchen (Westerwald)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Nutzfläche
ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.056,00 m²
Baujahr
1969
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
310.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
03.10.2032
Endenergiebedarf
161.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Christoph Kluth
Tel: 02634|921549
Mobil: 0171|8506085

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