zum Kauf
57258 Freudenberg

Einfamilienhaus in guter Lage von 57258 Freudenberg

218.000 €
Kennung: WI 21658
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1972 als Fingerhut Fertighaus auf einem massiven Keller gebaut. Von 1996 bis 2010 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt, Austausch der Fenster, Haustüre, Balkonsanierung incl. Geländer, Garagentor incl. Elektroantrieb. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand.
Besonderheit:
Das Nachbar Wohnhaus mit der Haus Nr.6 steht ebenfalls zum Verkauf, ein gleichzeitiger Erwerb beider Häuser ist möglich!

Objektausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, großer Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Gäste WC. Dachgeschoss: Nicht ausgebaut. Kellergeschoss: Arbeitszimmer, 4 Kellerräume, Garage. Wohnfläche,ca.115 m² mit zusätzlich ca.30 m² Arbeitszimmer im Kellergeschoss. Heizung:Nachtspeicher Energieausweis 2018, Energieklasse G, Endenergiebedarf 238,9 kwh/(m².a) Grundstück:Gesamt ca.614 m², inclusive ca. 94 m² Zufahrt.

Objektlage

Gute, ruhige und sonnige Wohnlage, Bushaltestelle in der Nähe. BAB Anschluss ca. 5 km. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen vor Ort. Versorgungs- und Dienstleistungsbetriebe zur Deckung des täglichen und gehobenen Bedarfs sind in Freudenberg vorhanden. Die Entfernung bis zum Oberzentrum, der Universitätsstadt Siegen, beträgt ca. 12 km.

Kaufpreis:218.000 €uro Käuferprovision:3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Übernahmetermin:Nach Absprache Besichtigungen sind jederzeit möglich; im Interesse des Eigentümers und der Mieter, jedoch nur nach vorheriger Abstimmung mit uns. Ansprechpartner Wüstenrot Immobilien GmbH Eberhard Wagner 0178-6385636 Die in diesem Expose enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Die Angaben in diesem Expose beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

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Objektart
Haus
Ort
Freudenberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Nutzfläche
ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 614,00 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
218.000 €
Käuferprovision
3,57
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
18.06.2028
Endenergiebedarf
168.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Josef Kiss
Tel: 0271 2390517

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