Chance im Bestand, Alternative zum Neubau
2 Badezimmer 
3 Schlafzimmer Objektbeschreibung
Eine gute Gelegenheit!
Diese Doppelhaushälfte wurde 1968 solide in einem sehr gefragtem Wohnumfeld errichtet. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 170 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Ebenen mit insg. 10 Räumen und noch nicht genutztem Erweiterungspotential. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 413 Qm. Über das Erdgeschoß gelangen Sie in die untere Wohnebene sowie in den angenehmen Zugang zum Garten. Das Obergeschoß liefert ihnen den Blick über die Stadt. Hier finden Sie zwei Räume plus Ausbaupotential, welches Ihnen diverse Möglichkeiten anbietet. Nach Süden ausgerichtet, genießen Sie die Idylle des Gartens. Die Zufahrt erfolgt über eine sehr ruhige Anliegerstraße. In angenehmer Nachbarschaft finden Sie Sicherheit und Zufriedenheit.
Objektausstattung
Die Beschaffenheit der Räume orientiert sich am Stil der 70er Jahre. Bezugsbereit bietet die Immobilie eine gute Alternative für beengte Wohnverhältnisse im Bestand oder der Errichtung eines Neubaus. Sanierungsmaßnahmen sind auf Sicht angeraten, jedoch individuell planbar. Ein Handlungszwang besteht derzeit nicht!
Objektlage
Mayen mit ca. 20.000 Einwohnern beschreibt sich als Zentrum der Vordereifel. Verkehrsgünstig gelegen ist die Stadt ein Favorit in der Region Eifel, Köln/Bonn, Koblenz. Von hier erreichen Sie die Verkehrsadern A48, A61 in wenigen Minuten. Die Zusammenführung ländlicher Strukturen mit städtischer Infrastruktur, naturorientierter Freizeitgestaltung und kultureller Vielfalt entwickelt eine hoch attraktive Kombination persönlicher Interessen mit den Zwängen beruflicher Notwendigkeiten bei noch auskömmlichen finanziellen Belastungen.
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