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56459 Rotenhain

Wohnen auf einer Ebene! Bungalow mit Wintergarten in Rotenhain!

219.000 €
Kennung: JS027
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene!
Bungalow mit Wintergarten in Rotenhain!

Wir zeigen Ihnen hier einen Bungalow mit sechs Zimmern oben und drei weiteren Wohnräumen im Keller auf rund 103 m² plus 46 m² Wohnfläche. Er steht auf einem ca. 750 m² großem Grundstück, welches pflegeleicht angelegt ist und ausreichend Platz bietet.
Es handelt sich bei diesem Haus um ein OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1977.
Die Wohnräume im Keller wurden bisher von den Eigentümern mitbenutzt. Sie bieten sich aber auch als separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang an.

Ein Bungalow ist perfekt für Menschen, die an das komfortable Wohnen im zunehmenden Alter denken: Leben auf einer Ebene, ohne viel Treppen steigen.

Objektausstattung

Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:

EG: 3 Zimmer, Küche, 1 Tageslichtbadezimmer mit Wanne, 1 Gäste-WC, Wintergarten
KG: 1 Küche, 1 Wohn-Schlafzimmer, 1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche, 1 Heizungsraum, 1 Kellerraum

Objektlage

Die Immobilie steht in einer ruhigen Seitenstraße von Rotenhain.
Rotenhain ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Westerburg an.
Die traumhafte Lage der Gemeinde, in Mitten der Natur, und die Nähe zur Westerwälder Seenplatte sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Besonders zu erwähnen ist hier die mittelalterliche Burg zu "Rotzenhahn". Alljährlich findet hier ein mittelalterlicher Markt statt.
Im ca. 5 km entfernten Nistertal und ca. 4 km entfernten Langenhahn befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, ebenso Ärzte, Apotheken und Tankstellen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort Stockum-Püschen, weiterführende Schulen im ca. 9 km entfernten Westerburg.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben.
Unser Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei einem persönlichen Besichtigungstermin erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Objekt.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive des Vor- und Nachnamens, Anschrift, Telefon- oder Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Die Versendung von Unterlagen per E-Mail an anonyme Interessenten ist von dem Verkäufer nicht gewünscht.

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Objektart
Haus
Ort
Rotenhain
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 149,00 m²
Nutzfläche
ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 750,00 m²
Baujahr
1976
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
219.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
17.09.2032
Endenergiebedarf
168.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Julia Scheil
Tel: 02662 2030
Mobil: 0160 8013305

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