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54655 Kyllburg

Sanierungsobjekt mit Entfaltungsmöglichkeiten in Kyllburg!

25.000 €
Kennung: WI 46857
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Sie suchen Ihr neues Immobilienprojekt? Hier haben Sie es!
In der Klein-Stadt Kyllburg finden Sie dieses Reihenmittelhaus mit zwei Stellplätzen vor dem Haus.
Das im Jahre 1900 erbaute Haus verfügt auf ca. 75 m² Wohnfläche unter Anderem über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer, zwei Räume zum Lagern verschiedener Haushaltsnotwendigkeiten und ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, den man mit Hilfe der Treppenstufen erreichen kann.
Im Wohnzimmer ist ein Kamin zum heizen des Hauses installiert.
Das Reihenhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand.

Sie suchen nach einem neuen Immobilienprojekt, dann melden Sie sich doch gerne wenn wir Ihr Interesse geweckt haben! Senden Sie eine Anfrage und rufen Sie uns an.

Objektausstattung

- Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
- Großer Garten mit viel Potential
- Kaminofen im Wohnzimmer
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- doppelt verglaste Fenster

Objektlage

Kyllburg ist eine Stadt mit knapp 1000 Einwohnern im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an.
Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Kyll, der dem Dorf seinen Namen verleiht. Hügel und Wälder der Eifel umgeben das Dorf und bieten unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und Naturerkundungen.
Der Bahnhof Kyllburg liegt an der Eifelstrecke Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier, außerdem sind Verbindungen an der Autobahn 60, Anschlussstelle Badem, sowie an den Bundesstraßen 51 und 257 in naher Umgebung.

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Objektart
Haus
Ort
Kyllburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 75,35 m²
Nutzfläche
ca. 65,66 m²
Grundstücksfläche
ca. 274,00 m²
Baujahr
1900
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
25.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Baujahr
1900
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
Wesentlicher Energieträger
Holz
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
29.03.2027
Endenergiebedarf
307.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Max von der Burg
Tel: 0175 7770033

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