Digitales Angebotsverfahren eines Reihenmittelhaus mit Kamin in Trier

Objektbeschreibung

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Verkauf aufgrund der hohen Nachfrage im Zuge eines transparenten digitalen Angebotsverfahrens erfolgen wird.

Und so nehmen Sie teil:

Sie melden sich bei uns, hier, über das Kontaktformular an, und wir senden Ihnen das Exposé. Um das zu öffnen, bestätigen Sie bitte alle Pflichtfelder.

Sie erhalten Ihre Terminbestätigung für die Besichtigung, bei dem wir gemeinsam zunächst eine herkömmliche Besichtigung durchführen und detailliert und umfänglich alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten. Sie erhalten den Termin nur mit einer aktuellen Finanzierungszusage Ihrer Bank.

Danach bekommen Sie eine Einladung per E-Mail und SMS und melden sich über einen Link bei dem digitalen Angebotsverfahren an, bei dem Sie mitbieten und Ihr Angebot abgeben können.

Als erster Bieter können Sie den festgelegten Startpreis bieten oder auch mehr. Jedes weitere Gebot muss das erste Gebot um jeweils mindestens 3.000,00 € überbieten. Das Angebotsverfahren ist absolut transparent. Als Teilnehmer können Sie alle Angebote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn ein neues, höheres Angebot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert.

Das Angebotsverfahren startet:

Donnerstag, den 30.11.2023, um 18:00 Uhr

und endet

am Sonntag, dem 03.12. 2023, um 18:00 Uhr.

Objektbeschreibung:

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein charmantes und gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Lage. Das zweigeschossige Haus mit Dachgeschoss befindet sich in einem beliebten Wohngebiet und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre. Das mediterrane Flair, gepaart mit modernen Elementen, macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause.

Der Eingangsbereich ist weiß gefliest. Von hier aus gelangt man in den großzügigen Flur, der mit einem massiven Treppenaufgang in das erste Obergeschoss ausgestattet ist.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Zimmer und ein Duschbad, das noch nicht abschließend renoviert wurde, das aber jetzt nach Ihrem Wunsch und Raumverstellung zu Ende gestaltet werden kann. Ein weiterer Raum bietet Platz für einen Waschraum sowie einen weiteren Raum. Besonders praktisch ist der separate Hauseingang zum Heizungsraum.

Das erste Obergeschoss umfasst zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, die zur Straßenseite hin gelegen sind. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten komplettiert diese Etage. Ein Badezimmer mit einer einladenden Eckbadewanne und WC steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Der Treppenaufgang, der als Systemtreppe mit Buchenholzstufen und Edelstahlgeländer gestaltet ist, verbindet die verschiedenen Etagen des Hauses auf stilvolle Weise.

Das Highlight des Hauses ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss. Hohe Decken und offengelegte Holzbalken verleihen diesem Raum ein ganz besonderes Flair. Hier befindet sich auch die offene Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Aus dem Wohnbereich hat man einen direkten Zugang zum eigenen Garten und dem angrenzenden Terrassenbereich.
Von hier aus erstreckt sich das langgestreckte Gartengrundstück bis hin zum Wald, was eine grüne und erholsame Umgebung bietet. Besonders reizvoll ist der obere Terrassenbereich, von dem aus man einen herrlichen Ausblick über Ruwer und die umliegende Landschaft genießen kann.

Objektausstattung

- Neues Terrassenfenster

- Vinyl, Laminat, Fliesen

- Kamin

- Gasheizung

- Garten

- Terrasse

- HWR Raum mit zusätzlichem Raum

- Bad mit Eckbadewanne

- Einbauküche

- Rolläden

Objektlage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Ruwer und Trier.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.