zur Miete
51766 Engelskirchen

Traumhaus für die ganze Familie in Engelskirchen

Kennung: 19 36 JF JF
4 Badezimmer

Objektbeschreibung

Lage, Lage, Lage!!

*** Erstbezug nach Kernsanierung ***

Schon beim Betreten werden Sie den nostalgischen Charme verspüren, den dieses Haus versprüht. Besonders dazu trägt das hell lackierte Holzwerk der Treppen und der hellen Türelemente bei. Wer den Jugendstil liebt, wird sofort begeistert sein!

Sie betreten den hellen und freundlichen Eingangsbereich, welcher Sie rechte Hand ins lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Der Blick ist einmalig! Highlight dieses Zimmers sind die bodentiefe Fenster.

Die hochwertige Küche (15.000 Euro und NEU) lädt zum kochen ein und ist Bestandteil der Immobilie.

Das Haus ist voll unterkellert. Den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus im Erdgeschoss, als auch über den Garten.

Das 1.Obergeschoss gliedert sich wie folgt auf: Geräumiges Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und zwei Kinderzimmer.

Über eine weitere Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss.

Worauf warten Sie?

Objektausstattung

- Baujahr ca. 1950 - Kernsanierung 2019 - ca. 180 m² Wohnfläche - Dachgeschoss ausgebaut und neu gedämmt - Grundstücksgröße 1.050 m² - Freistehend - dreifach Verglasung Fenster - Parkett Boden - hochwertige Fliesen - Bäder komplett erneuert sowie alle Wasserleitungen - Video Sprechanlage - voll unterkellert - Gas Heizung Neu - Küche im Mietpreis enthalten, 15.000 Euro Wert, Neu, nie benutzt!!

Objektlage

Engelskirchen liegt im Aggertal im Westen des Oberbergischen Kreises und grenzt dort mit Overath an den Rheinisch-Bergischen Kreis. Im Norden grenzt die Gemeinde an Lindlar, im Nord-Osten an Marialinden und Gummersbach, im Süd-Osten an Wiehl und im Süden an Much. In 5 Fahrminuten erreicht man die BAB 4 Köln-Olpe. Der Bahnhof von Engelskirchen ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.

PERSÖNLICHE ANFRAGEN / ANRUFE WERDEN SCHNELLER BEARBEITET!!! Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank! Sollten Sie Fragen haben stehen wir Ihnen gerne unter der Tel: 0176 - 66894648 zur Verfügung. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

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Objektart
Haus
Ort
Engelskirchen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Nutzfläche
ca. 30,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 995,00 m²
Badezimmer
4
Baujahr
1950
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
gas
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
20.12.2029
Endenergiebedarf
81.94 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Joy Florish
Tel: 0176/66894648

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