Mit 3D: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Sonnengrundstück in schöner Wohngegend

Objektbeschreibung

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Das unterkellerte, freistende Einfamilienhaus wurde 1965 in Fertigbauweise (teilweise vorgesetzte Fassade) auf einem Grundstück von ca. 630m² mit Südausrichtung errichtet und befindet sich in Pulheim-Sinthern.
Mit einer Wohnfläche von 113m² bietet es genügend Platz für eine gemütliche und geräumige Wohnumgebung.

Vom Eingangsbereich über den Flur erreichen sie das Wohnzimmer mit angrenzenden Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ebenfalls erreichen Sie im Erdgeschoss zwei Zimmer, die als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt erden können, sowie die Küche und das Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet mit einem WC und zwei großzügigen Zimmern weiteren Schlafraum.
zurück im Eingangsbereich gelangen Sie in den Keller.
Hier befinden sich zwei Vorratsräume, ein Heizungsraum und ein Waschraum mit Zugang zum Garten.

Insgesamt bietet das Haus eine angenehme Wohnatmosphäre für eine Familie mit Kindern und ist ideal für entspannte Familienabende sowie produktive Arbeitstage im Homeoffice.

Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.

Objektausstattung

Allgemein:
Fertigbauweise (teilweise vorgesetzte Fassade), 5 ZKB, 113m² Wohnfläche, 630m² Grundstück
EG: 3 Zimmer, Wannenbad
DG: 2 Zimmer, WC
- Ölheizung Buderus ca. 1985
- 5600 l Edelstahl-Tank 1972
- voll unterkellert
- Rollläden teilweise elektrisch
- Terrasse
- Waschküche mit Tür in den Garten


Erneuerungen:
- 2017 Brenner
- 2000 Dach (Tonziegel)
- 1985 Heizung
- 1984 Fenster

Objektlage

Hohe Lebensqualität, rheinische Mentalität und die Balance zwischen Tradition und Moderne: Pulheim-Sinthern ist Heimat für Menschen, die Großstadtnähe und Ausflüge ins Grüne schätzen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Banken sind zu Fuß erreichbar.

Entfernungen:

zu Geschäften: ca. 500 Meter
zu Bus: ca. 2 Fußminuten
Kindergarten ca. 500 Meter
Grundschule ca. 500 Meter
Gymnasium ca. 3 Kilometer
Realschule ca. 4 Kilometer
Gesamtschule ca. 3 Kilometer
Krankenhaus ca. 14 Kilometer

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.

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