Mit 3D: Stilvoller Bungalow mit beheiztem Wintergarten und idyllischem Gartenparadies!

Objektbeschreibung

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Dieser stilvolle und gut geplante Bungalow besticht durch sein charmantes Design und bietet eine Wohnfläche von ca. 139 m² auf einem Süd-Grundstück von ca. 525 m².

Die 5 Zimmer sind familienfreundlich angeordnet und nahezu barrierefrei zu erreichen. Sie können mit Ihrer Familie das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre, in einem großzügigen, klimatisierten Wohnzimmer mit Essbereich genießen, das direkt mit einem hochwertigen und beheizten Wintergarten (mit Beschattungsanlage), einer angrenzenden überdachter Terrasse und einem nach Süden ausgerichteten Garten mit weiterer Terrasse und Freisitz verbunden ist.
Zusätzlich zum Elternschlafzimmer gibt es zwei Kinderzimmer, eine geräumige Küche (Einbauküche VHB) und ein Badezimmer mit Whirlpool und Bidet. Ein weiteres Duschbad mit WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Der gepflegte Garten ist rundum begrünt und eingezäunt, und bietet eine ruhige und erholsame Oase. Ein kleiner Teich erwartet Sie und wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.

Abgerundet wird die Immobilie über einen vollständig unterkellerten Bereich, der neben einer Sauna auch Platz für ein Hobbyraum, einen Wasch-, Vorrats-, Heizungs- und Werkraum bietet.
Ebenso steht Ihnen eine Garage (unterkellert) mit Überlänge und direktem Zugang zur überdachten Terrasse zur Verfügung, so dass Sie auch von der Garage trockenen Fußes ins Haus kommen.

Lassen Sie sich von dieser schönen Immobilie faszinieren, senden uns eine Anfrage und erhalten zeitnah das Exposé mit einem Mehrwert an Informationen.

Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten (s. Exposé) an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.

Objektausstattung

Allgemein:

- Hochwertige Hauseingangstüre im Gussdesign
- Einbauküche (VHB)
- Garagentor elektr. im Gussdesign
- Bad mit einem Hösch Whirlpool
- Klimaanlage in Wohn-/ Esszimmer
- zwei Lichtkuppeln bieten Ihnen in der Diele sowie im Wohnzimmer noch mehr Tageslicht.
- hochwertiger Wintergarten mit Beschattungsanlage
- der Wintergarten ist beheizt und mit einer hochwertigen Aluminium / Isolierglas Konstruktion sowie mit einer elektr. Beschattung ausgestattet.
- überdachte Terrasse
- Terrasse und Freisitz
- unterkellert

Erneuerungen:
- 2016 ist die Dachabdeckung erneuert
- 2000 Haustüranlage und Garagentor erneuert
- 2000 Aluminium Fenster im Wohnzimmer inkl. elektr. Rollläden erneuert
- 1990 Aluminium Fenster inkl. elektr. Rollläden erneuert

Objektlage

Kenten ist ein Stadtteil von Bergheim in Nordrhein-Westfalen und liegt im Rhein-Erft-Kreis, etwa 20 Kilometer westlich von Köln.

Das Haus befindet in einem reinen Wohngebiet, ruhig und dennoch zentral gelegen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Kitas in unmittelbarer Nähe:
Kita Abenteuerland
Kita Piepmatz
AWO Kita Regenbogen

Schulen in unmittelbarer Nähe:
Astrid Lindgren Schule
Geschwister Scholl Realschule
Gutenberg Gymnasium

Sportliche Aktivitäten sind in Kenten vor Ort auszuüben.
Just Fit21 Classic
Körper und Balance Fitness
Reallyfit

Insgesamt ist Bergheim-Kenten ein Stadtteil, der für seine ländliche Schönheit und die Nähe zur Natur geschätzt wird, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer größeren Stadt in Anspruch nehmen können.

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.

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