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49632 Essen (Oldenburg)

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus, mit viel Platz zum Wohlfühlen, in Essen (Oldenburg)

295.000 €
Kennung: WI 23964
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1999 gebaut.

Die Wohnfläche von ca. 140 qm verteilt sich auf 2 Ebenen.
Das Grundstück beträgt ca. 1182 qm.

Im Erdgeschoss haben wir ein großes Wohnzimmer / Esszimmer, eine Küche inkl. Abstellraum und ein Gäste WC.
Über die Terrasse gelangen sie in den großen Garten, welcher einmal um das ganze Haus geht. Im hinteren Teil des Gartens gibt es ein Gartenhaus.

Im Obergeschoss haben wir ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.

Das gesamte Haus ist nicht unterkellert.

Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze im Freien.

Das Haus befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem guten Zustand.

Lassen sie sich überraschen, was das tolle Haus ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.

Objektlage

Essen (Oldenburg) ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto zu erreichen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen und der Kindergarten sind in Essen (Oldenburg) vertreten. Richtung Norden liegt in ca. 19 km die Kreisstadt Cloppenburg. Cloppenburg verfügt über eine attraktive Fußgängerzone mit vielen inhabergeführten Geschäften, die mit vielen Attraktionen gerade an Samstagen zum Einkaufen einladen. Weitere Besonderheit ist das Museumsdorf sowie die Thülsfelder Talsperre als Naherholungsgebiet. Cloppenburg liegt im Oldenburger Münsterland zwischen Osnabrück und Oldenburg. Jeweils ca. 1 Stunde entfernt liegen die internationalen Flughäfen Bremen und Münster/Osnabrück. Die A 1 führt östlich von Cloppenburg vorbei, die A 29 ist ebenfalls innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Die B 68 führt in Richtung Osnabrück, die B 69 führt von der Autobahnausfahrt Cloppenburg nach Diepholz, die B 72 verbindet Cloppenburg mit der Nordseeküste (Norddeich) und die B 213 führt von Delmenhorst über Cloppenburg in die Niederlande. Cloppenburgs Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Oldenburg-Osnabrück der NordWestBahn, auf der stündlich Personenzüge in beide Richtungen verkehren. Richtung Süden liegt in ca. 3 km die Kreisstadt Quakenbrück. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Quakenbrück vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist durch diverse Fachärzte, Kinderarzt und dem Krankenhaus in der Neustadt überdurchschnittlich. Auch die Verkehrsanbindung durch den örtlichen Bahnhof und die relative Nähe zur A 1 ist gut. So können Sie mit Ihrer Familie die kleinen Läden und Boutiquen rund um den historischen Marktplatz im Stadtkern besuchen, aber auch Ihren Großeinkauf in mehreren Fachmärkten und Discountern am Stadtrand erledigen. Ebenso können Sie von dem vielfältigen Freizeitangebot der Samtgemeinde Artland profitieren.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

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Objektart
Haus
Ort
Essen (Oldenburg)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.182,00 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
26.09.2029
Energieverbrauchskennwert
125.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Maik Karsten
Tel: 05031 / 70 44 688

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