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49577 Ankum

Schöne Doppelhaushälfte in Ankum

249.000 €
Kennung: WI 44521
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

In einer familienfreundlichen Siedlung in Ankum erwartet Sie diese reizende Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 96 m² und einem Grundstück von 266 m². Das Haus bietet ein komfortables Wohnambiente sowie eine hochwertige Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2010 mit einer Nennleistung von 7 kWp und einer attraktiven Einspeisevergütung von 39 ct/kWh. Die Lage in der Nähe des Ankumer Ortskerns ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen.

Objektausstattung

Erdgeschoss:
- Großes Wohn-/Esszimmer: Dieser helle Raum lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Er bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden.
- Küche: Die Küche ermöglicht Ihnen eine bequeme Zubereitung von Mahlzeiten.
- Hauswirtschaftsraum: Hier finden Sie praktischen Stauraum und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
- Gäste-WC: Ein zusätzliches WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort und Privatsphäre.
- Abstellraum unter der Treppe: Nutzen Sie diesen Raum als zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer: Die drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste.
- Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
- Technikraum: Hier befindet sich die notwendige Technik.


Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Objektlage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in Ankum. Der charmante Ortskern von Ankum ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Natur aus, was zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt.

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Objektart
Haus
Ort
Ankum
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 266,00 m²
Baujahr
1996
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Kaufpreis
249.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Baujahr
1996
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
17.01.2033
Endenergiebedarf
220.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Jacqueline Schulz
Mobil: 0176 / 61953634

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