Zum Kauf
48317 Drensteinfurt

Reihenmittelhaus mit Ausbaureserve in Randlage!

349.000 €
Kennung: WI 35334
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine großzügige Immobilie mit 2 Vollgeschossen und weiteren Ausbaureserven in einer ruhigen Lage von Drensteinfurt!

Das Erdgeschoss hat einen gepflegten Eingangsbereich und eine Treppenanlage die in das Obergeschoss und in das Kellergeschoss führt. Von der Diele aus sind Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC separat zugänglich. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt. Der große Wohn-Essbereich, der mit Fenstertürelementen zur Westseite ausgerichtet ist, ermöglicht den Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer.

Der Spitzboden ist als Nutzfläche ausgewiesen, bietet jedoch Ausbaureserve für weitere Zimmer.

Objektausstattung

Das Reihenmittelhaus ist sehr gepflegt. Renovierungen und Reparaturen wurden von den Eigentümern stets sofort erledigt. Die Fenster sind dem Baujahr entsprechend doppelt verglast und zusätzlich mit Rollläden, teilweise elektrisch, ausgestattet.

Der hübsche Garten und die schöne Sonnenterrasse sind vom Haus aus zugänglich, die Terrasse wird bei Bedarf von der elektrischen Markise beschattet.
Die PKW Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Objektlage

Drensteinfurt liegt an der Werse und grenzt an die Städte und Gemeinden Sendenhorst, Ahlen, Bockum-Hövel, Ascheberg und Münster.

In der liebenswerten kleinen Stadt mit ländlichem Charakter kann man naturnah in der schönen Umgebung der münsterländischen Parklandschaft wohnen und leben. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung, so dass die Städte und Gemeinden in der näheren und weiteren Umgebung gut zu erreichen sind.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“

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Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.

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Objektart
Haus
Ort
Drensteinfurt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 101,00 m²
Nutzfläche
ca. 157,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 261,00 m²
Vermietbare Fläche
101,00 m²
Baujahr
1985
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
2.50
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
349.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Baujahr
1995
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19.05.2032
Energieverbrauchskennwert
99.90 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Tel: 0160 9040 6601

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