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48167 Münster / Gremmendorf

Platz für die große Familie! Großes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Münster-Gremmendorf

580.000 €
Kennung: WI 24862
2 Badezimmer
6 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1970 in einer Sackgasse in ruhiger und guter Wohnlage von Münster-Gremmendorf erbaut.
Eine interessante Bauweise und Aufteilung der Gesamtwohnfläche auf verschiedene Wohnebenen, die durch kleine 2-stufige Treppen miteinander verbunden sind, geben einer Familie mit Platzbedarf sehr viel Raum.
In den letzten Jahren wurden in dem Objekt die Steigleitungen zu den Bädern und das Gäste-WC erneuert und in 2005 die Zentralheizung des Hauses durch eine neue Ölheizung ersetzt.

Ein schönes Grundstück mit ca. 714m² Größe sowie eine Garage und ein Carport runden das Gesamtangebot ab.

Objektausstattung

Die Gesamtwohnfläche des Hauses mit ca. 230 m² verteilt sich auf mehrere Wohnebenen. Sie betreten die Immobilie und gelagen in den Wohnungsflur, von dem im Erdgeschoss alle Räumlichkeiten abgehen. Ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und massiven Parkettböden erwartet Sie. Hier genießen Sie durch große Fensterflächen viel Tageslicht und den Blick ins Grüne. Eine Terassentür öffnet den Weg zur großen Terrasse und in den Garten. Eine Küche mit Zugang zum Esszimmer bietet kurze Wege und ebenfalls einen eigenen Zugang zur Terasse. Über 2 Stufen erreichen Sie eine weitere abgeschlossene Wohnebene im Erdgeschoss mit einem Arbeits- oder Gästezimmer, einem Wohn- oder Schlafzimmer, einem Bad und einem Hauswirtschaftsraum. Über eine offene Stahlharfentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiger Elternschlafbereich, ein Bad und zwei Kinderzimmer. 2 Stufen höher gelegen bieten zwei weitere Kinderzimmer, die über die gesamte Hauslänge verlaufen, noch zusätzlichen Platz. Das Haus wurde seinerzeit voll unterkellert. Auch hier finden sich über kurze Treppen zwei Ebenen. Auf der oberen wurden zwei Zimmer, ein Bad und eine Waschküche errichtet. Auf der unteren befinden sich Heizungs- und Ölkeller und ein Kellerraum, der als Werkstatt genutzt wurde.

Objektlage

Die Immobilie wurde in einem reinen Wohngebiet in einer Sackgasse in Münster-Gremmendorf errichtet. Die gesamte Infrastruktur wie diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kitas sind fußläufig gut zu erreichen.

Diese interessante Immobilie bietet viel Raum für eine Familie mit großem Platzbedarf und eignet sich ebenfalls sehr gut zur Nutzung als ein Mehrgenerationenhaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gern informieren wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung über die vielfältigen Möglichkeiten und Details des Hauses.

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Objektart
Haus
Ort
Münster / Gremmendorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 714,00 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15.12.2029
Endenergiebedarf
153.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Michael Althaus
Tel: 0251/511084

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