Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück am Rande von Fischeln

Objektbeschreibung

Für alle die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, bietet dieses solide gebaute Zweifamilien-Haus viel Platz und Zeit zur Erholung.

Das gepflegte und voll unterkellerte Gebäude liegt in einer verkehrsgünstigen Außenlage von Fischeln und ist überwiegend von Wiesen und Feldern umgeben.

Von Frühling bis Herbst lädt der abgeschiedene Garten hinter dem Haus ein, die Natur zu genießen. Hier befindet sich ein großer Schuppens sowie eine Gartenlaube und eine kleine Terrasse.

Alter Baumbestand mit Walnussbäumen und vielen blühenden Sträuchern umrahmen den großen Garten vor dem Haus, in welchem auch ein Gemüsebeet liegt.

Im geräumig geschnittenen Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Tageslichtfenster, der Flur sowie ein Wasch- und Vorratsraum.

Im Dachgeschoss verhelfen die Dachgauben zu viel Licht. Diese gemütliche Wohnung besteht aus einem Bad mit Tageslichtfenster, Küche, Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer. Von hier aus ist ein Durchbruch zum Speicher möglich.

Der Keller ist in mehrere Räume unterteilt und wurde teils als Büro, teils als Hobbyraum genutzt. Vom Keller führt eine solide Außentreppe in den Vordergarten.

In der Garage ist ausreichend Platz für ein Auto sowie für diverse Gartengeräte und eine Werkbank. Über dem Vorratsraum, befindet sich der Speicher, welcher von der Garage aus zugänglich ist und eine weitere Möglichkeit zur zusätzlichen Raumgewinnung bietet.

Das Haus eignet sich sowohl als Anlageobjekt zum Vermieten als auch um selbst darin wohnen. Aktuell sind beide Wohnungen unbewohnt.

Objektausstattung

- voll unterkellert
- Einbauküchen
- Rollläden
- Garage
- Stellplätze
- Gartenlaube
- Schuppen

Objektlage

Dieses schöne Anwesen befindet sich in einer Außenlage von Fischeln, dem südlichsten Stadtbezirk Krefelds.

Fischeln ist durch seine gute Infrastruktur und dem großzügigen Freizeitangebot einer der beliebtesten Stadtteile Krefelds. Ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Tennisclubs und zahlreiche Sportvereine bieten eine breite Palette an Möglichkeiten. Radtouren und Spaziergänge über die weiten Fischelner Felder bis nach Meerbusch lassen keine Wünsche an Ausflüge ins Grüne offen.

Fischeln bietet außerdem eine perfekte Anbindung nach Düsseldorf mit der K-Bahn oder über die Autobahnen A44 oder A57, mit welchen Sie in ca. 20 Minuten in der Landeshauptstadt sind. Der Flughafen ist weniger als 15 Autominuten entfernt.

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