Zum Kauf
47139 Duisburg-Beek

Mehrfamilienhaus, ca.342m² vermietete Wohnfläche

399.900 €
Kennung: WI 35187
5 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1908 erbaute, gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und ca. 342m² Gesamtwohnfläche empfiehlt sich durch Lage und Potential als solide Kapitalanlage.
Alle Wohnungen sind vermietet, jährliche Mieteinnahmen ca. EURO 21.600,00
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit je ca.45m² Wohnfläche.
Im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine Wohnung mit je ca.87m² Wohnfläche. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca.78m² Wohnfläche.
Im Jahre 2007 fanden umfangreiche Modernisierungs-und Sanierungsarbeiten statt.
Der wesentliche Energieträger ist Erdgas, geheizt wird über die jeweiligen Gasetagenheizungen, Baujahr 1998. Der wesentliche Energieträger zur Warmwassererzeugung ist Strom.
Das Haus ist voll unterkellert.
Der an der Rückseite des Hauses liegende Garten steht allen Mietern zur Verfügung.

Objektlage

Dieser beliebte Stadtteil Beek im Duisburger Norden bietet fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen. Die Stadtteilbibliothek das ansässige Hallenbad sind ebenfalls gut erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahnen
A 42 oder A 59.

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Objektart
Haus
Ort
Duisburg-Beek
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 342,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 197,00 m²
Vermietbare Fläche
342,00 m²
Baujahr
1913
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Kaufpreis
399.900 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
4,76
Baujahr
1913
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
08.02.2032
Endenergiebedarf
212.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Helmut Caspar
Tel: 0208-3016120
Mobil: 0173-9110050

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