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45139 Essen / Frillendorf

Reihenhaus in beliebter Lage mit viel Platz für die ganze Familie

325.000 €
Kennung: WI 33519
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zeitloses und charmantes Reihenmittelhaus in angenehmer Wohnlage mit Garten und Einzelgarage.

Dieses Reihenhaus ist durch seine Vielzahl an Zimmern ideal für Familien oder auch einfach nur für Menschen die gerne viel Platz um sich haben.

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, die sehr große und helle Küche, das L-förmige Wohnzimmer mit viel Ausblick in den Garten und das Gäste-WC mit Tageslicht. Im 1. Obergeschoss ist ein großzügiges Foyer, das Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei weitere Kinderzimmer. Das Badezimmer und das WC sind getrennt und beide verfügen ebenfalls über Tageslicht. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Räume, die noch fertig saniert werden müssen um auch hier traumhafte Räume zu gewinnen. Der Keller ist komplett unterkellert und bietet neben einem Waschraum, einem Trockenraum oder einen Werkraum auch die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten.

Das Reihenhaus wurde 1964 erbaut, die Fenster wurden seitdem erneuert und 2010 das Dach ausgetauscht.

Objektausstattung

- Balkon
- Garten
- Terrasse
- voll unterkellert
- Einzelgarage
- Kellerausgang
- ausgebautes Dachgeschoss

Objektlage

Zentral und in einer angenehmen Wohngegend gelegen besticht diese klassische Immobilie in Essen-Frillendorf mit einem attraktiven Grundriss und einem überschaubaren Garten. Frillendorf hat ca. 5.700 Einwohner und liegt östlich der Essener City. Der Stadtteil wird in erster Linie von lockerer Wohnbebauung geprägt, mit einigen Grünflächen und Kleingärten.

Über das in der Nähe liegende Autobahndreieck sind die A 40 und die A 52 zu erreichen. Auch der internationale Flughafen von Düsseldorf ist in ca. 20 Autominuten gut erreichbar. Die Anbindung an Bus und Bahn ist ebenfalls ausgezeichnet.

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Objektart
Haus
Ort
Essen / Frillendorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 136,00 m²
Nutzfläche
ca. 184,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 232,00 m²
Baujahr
1964
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Kaufpreis
325.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Baujahr
1965
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
16.03.2032
Energieverbrauchskennwert
183.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Alexandra Gebur
Mobil: 0162 1394293

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