Zum Kauf
44805 Bochum-Hiltrop Winterkamp

Wohlfühl-Doppelhaushälfte & Familiendomizil! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause

449.000 €
Kennung: WI 51014
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, familienfreundlichen Doppelhaushälfte, die durch ihre erstklassige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung besticht! Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 115 m² bietet dieses Traumhaus ausreichend Platz für all Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebensstile. Im Erdgeschoss heißen Sie ein einladender Flur sowie ein praktisches Gäste-WC willkommen, das sich gegenüber der modernen Küche befindet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kochkünste voll zu entfalten und unvergessliche Mahlzeiten für Ihre Liebsten zu zaubern. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Barbecues mit Freunden und Familie ist.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, in denen wohlverdiente Nächte auf Sie warten, sowie ein stilvolles Tageslichtbad, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die harmonische Atmosphäre dieser Räume sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zudem ein weiteres Schlafzimmer, das sich bestens als Rückzugsort eignet, sowie zwei großzügige Abstellkammern, die Ihnen zusätzlichen Raum für Hobbys oder die Lagerung von persönlichen Gegenständen schaffen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern und entdecken Sie noch heute Ihr neues Zuhause! Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen, die Ihnen diese Doppelhaushälfte zu bieten hat.

Objektlage

Erleben Sie das Wohnen im charmanten Stadtteil BO-Hiltrop, wo Sie das Gefühl eines gemütlichen Dorfes genießen können! Hier erwartet Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, liebevoll geführten, spezialisierten Fachärzten und Apotheken. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Gesamtpaket ab und schafft ein komfortables, angenehmes Wohnumfeld, das den hohen Ansprüchen moderner Familien jederzeit gerecht wird. Lassen Sie sich von dieser Lebensqualität begeistern!

Sie haben vor, Ihre Immobilie optimal und problemlos zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten Ihnen eine schnelle und kostenlose Bewertung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie. Damit erhöhen wir Ihre Verkaufschancen erheblich und entwickeln einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Besichtigungstermine können ganz flexibel nach Ihren Wünschen vereinbart werden. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und erstellen gerne ein individuelles Angebot, das zu Ihnen passt.

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Bochum-Hiltrop Winterkamp
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 175,00 m²
Baujahr
1989
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive 19% MwSt.
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
04.09.2024
Energieverbrauchskennwert
91.53 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Helmut Caspar
Tel: 0208-3016120
Mobil: 0173-9110050

Ähnliche Immobilien

  • 46149 Oberhausen / Schwarze Heide | Haus 6 Fam. Haus mit großem Grundstück in OB-Schwarze Heide
  • 45881 Gelsenkirchen / Schalke | Haus Neu! Attraktive Kapitalanlage - 10 Wohnungen, 475 m² Wohnfläche, 2 Garagen und Garten
  • 46236 Bottrop-Stadtmitte | Haus Preiswertes kleines Reihenmittelhaus mit großem Potential, Garten und Carport.