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44625 Herne (Sodingen)

Herne-Sodingen -Ihr Wohlfühlhaus - 2-Familienhaus - Wohnfläche 143m²- -großer Garten inklusive-

299.000 €
Kennung: WI 52477
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das familienfreundliche Zwei-Familienhaus, ein charmantes Reihenendhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.128 m² und einem ansprechenden Grundstück von 285 m². Dieses Objekt verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten, die jeweils über separate Hauseingänge zugänglich sind und durch einfache bauliche Veränderungen zu einer geräumigen Wohneinheit zu vereinen sind.

Ursprünglich im Jahr 1904 als Bergarbeiterhaus erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 1993 umfassend entkernt und auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Die interessante und teilweise individuelle Raumaufteilung kreiert einladende Wohnräume für die gesamte Familie. Ein großzügig gestalteter Garten gehört ebenfalls zu dieser Immobilie, der zusätzlich mit einem charmanten Gartenhaus sowie einem nützlichen Geräteschuppen ausgestattet ist.
Wir freuen uns darauf, Sie zu einer Besichtigung dieser beeindruckenden Immobilie einzuladen!

Objektlage

Entdecken Sie diese wunderbare Immobilie in der geschichtsträchtigen Bergarbeitersiedlung Constantin, gelegen im Herner Stadtteil Sodingen. Hier erwartet Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen, Fachärzten und Apotheken. Eine abwechslungsreiche Gastronomie rundet das Gesamtangebot ab und trägt zu einem komfortablen, einladenden Wohnumfeld bei, das selbst den höchsten Ansprüchen moderner Familien gerecht wird. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Lebensqualität inspirieren!

Sie haben vor, Ihre Immobilie optimal und problemlos zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten Ihnen eine schnelle und kostenlose Bewertung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie. Damit erhöhen wir Ihre Verkaufschancen erheblich und entwickeln einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Besichtigungstermine können ganz flexibel nach Ihren Wünschen vereinbart werden. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und erstellen gerne ein individuelles Angebot, das zu Ihnen passt.

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Objektart
Haus
Ort
Herne (Sodingen)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 128,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 285,00 m²
Baujahr
1900
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive 19% MwSt.
Baujahr
1900
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
15.10.2034
Endenergiebedarf
379.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Ihr Ansprechpartner
Helmut Caspar
Tel: 0208-3016120
Mobil: 0173-9110050

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