Zum Kauf
44534 Lünen / Wethmar

Vielversprechende Doppelhaushälfte mit Garten – Gestalten Sie Ihr Traumheim nach Ihren Vorstellungen

239.000 €
Kennung: WI 48009
2 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Lünen-Wethmar, erbaut im Jahr 1913. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Die bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 99 m². Mit insgesamt 3,5 Zimmern und zwei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Ein grüner Garten rundet das Bild ab. Teilweise unterkellert, bietet das Haus im Untergeschoss noch zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dank seiner ruhigen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur präsentiert sich diese Immobilie als äußerst attraktives Kaufobjekt. Mit etwas Liebe und Engagement könnte es zu einem wundervollen Zuhause verwandelt werden.

Objektausstattung

Erdgeschoss:
- Küche mit Zugang zum Garten
- Diele
- Badezimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich

Obergeschoss
- Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektlage

Lünen-Wethmar ist eine charmante und familienfreundliche Wohngegend, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre gute Infrastruktur auszeichnet. Gelegen im nordrhein-westfälischen Kreis Unna, bietet Wethmar eine Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A1 und A2 sind schnell zu erreichen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.

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Objektart
Haus
Ort
Lünen / Wethmar
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 99,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 247,00 m²
Baujahr
1913
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etagen
1.00
Kaufpreis
239.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Baujahr
1913
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19.02.2033
Endenergiebedarf
261.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Ioannis Mitakos
Mobil: 0162 2408239

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