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44287 Dortmund / Aplerbeck

°ein wahres Raumwunder° RMH in der Aplerbecker Mark- ca. 189m² Wfl. 7 Zimmer, Garten und Garage

549.000 €
Kennung: WI 47925
2 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein wahres Raumwunder!

Das Reihenmittelhaus wurde 1981 in massiver Bauweise gebaut und befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Aplerbecker Mark.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 237m², inkl. der Garage auf dem anliegenden Garagenhof.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 188,9m², verteilt auf 2,5 Ebenen:
7 Zimmer, offener Ess/Wohnbereich mit offener Küche ( im KP enthalten ), 2 Bäder, Gäste-WC.
Es ist voll unterkellert und teilweise zu Wohnraumnutzung ausgebaut.

Modernisierungen:
Bad OG: 2011
Gäste-WC: 2012
Dach: 2020
Fassade: 2020
Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik: 2021

Objektausstattung

Ein Haus für die große Familie!

Erdgeschoss:
offener Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Gäste-WC, Diele
Obergeschoss:
4 Zimmer, Wannen- und Duschbad
Empore:
1 Zimmer

Keller:
2 Zimmer zu Wohnraumnutzung ausgebaut
1 Wannen- und Duschbad
Heizungskeller
Waschküche
Vorratskeller
Einbauschränke im Keller

Sie hätten gerne ein lukratives Angebot zu Ihrer Finanzierung?
Unser Verkaufsleiter der Wüstenrot Bausparkasse Dortmund, Herr Dennis Joswig, steht Ihnen gerne zur Seite, um Ihren Wohntraum zu erfüllen.
Sprechen Sie mich an und ich werde den Kontakt zu Herrn Joswig vermittlen.

Objektlage

Die Aplerbecker Mark ist ein beliebter Stadtteil von Dortmund.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Minuten entfernt und sind problemlos zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist ideal.

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Objektart
Haus
Ort
Dortmund / Aplerbeck
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 188,90 m²
Grundstücksfläche
ca. 237,00 m²
Vermietbare Fläche
188,90 m²
Baujahr
1981
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Etagen
2.50
Kaufpreis
549.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. nach Beurkundung fällig
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
14.04.2034
Endenergiebedarf
127.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Tel: 0175 4172287

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