Top Lage in Homberg: Wohnen auf einer Ebene! Flachdach-Bungalow mit kleinem Garten und Garage!

Objektbeschreibung

Dieser helle, schöne Bungalow wurde im Jahr 1973 als “Gartenhofhaus” errichtet, verfügt über eine großzügige, ebenerdige Wohnfläche von 132m² und befindet sich auf einem 339m²-Sonnengrundstück in absolut begehrter Wohnlage in Ratingen Homberg.
Die Immobilie befindet sich in einer wunderschönen Siedlung mit vielen baugleichen Bungalows, die unmittelbare Nähe zum Homberger Wäldchen sorgt für einen hohen Freizeitwert.
Das Haus verfügt über eine Diele mit angrenzendem Gäste-WC, von der Sie direkt das helle, große Wohn-Esszimmer (47m²) mit Zugang zur Terrasse und kleinem Süd-Garten betreten.
Angrenzend an die Wohnküche (14m²) befindet sich eine praktische Vorrats- bzw. Speiskammer.
Zwei weitere Kinder- oder Gästezimmer (11m² und 15m²), sowie das Elternschlafzimmer (19m²) mit angrenzendem Abstellraum (bietet sich vielleicht zum Umbau als begehbarer Kleiderschrank an) lassen viel Spielraum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Der Bungalow ist teilunterkellert, eine Garage, sowie ein großen Geräte-Schuppen gehören zur Immobilie dazu.

Wichtig: Nicht zuletzt, weil die Immobilie eine Zeit lang leer stand, besteht ein gewisser Renovierungsbedarf.
Neben dem “grünen Daumen”, der ganz dringend zur Gestaltung Terrasse und Garten benötigt wird, ist bspw. die Strom-Fußbodenheizung definitiv nicht mehr zeitgemäß. Auch die Kellerräume benötigen eine gewisse Aufbereitung.

Die Fenster wurden zwischen 1998 und 2010 erneuert.

Objektausstattung

- 130m² Wohnfläche
- Top Lage
- 4 Zimmer, große, helle Räume
- Garage
- Gäste-WC
- pflegeleichter Hofgarten
- Teilkeller

Objektlage

Der Flachdach-Bungalow befindet sich in sehr begehrter, ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im beliebten Ratinger Stadtteil Homberg.
Obwohl der Ort lediglich 3 km von der A3 und 10 Minuten vom Flughafen entfernt liegt, gibt es hier nahezu keine Lärmbelästigungen. Umringt von Feldern und Wiesen bietet Ihnen Homberg einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grundschule sind vorhanden und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Ratingen und Mettmann gewährleisten auch eine gute Erreichbarkeit der weiterführenden Schulen. Ärzte, Apotheken, Lebensmittel-Händler sind ebenfalls gut erreichbar.

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.

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