Zum Kauf
39439 Güsten

Güsten- Reihenendhaus, Dein eigenes Heim- für Paare oder kleine Familie

75.000 €
Kennung: WI 47224
1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in Güsten aus dem Baujahr 1910, welches mit wenigen Handgriffen einzugsbereit ist. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist teilweise unterkellert. Die Aufteilung ist mit ihren 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Einbauküche bestens geeignet für ein Paar oder die kleine Familie.
Die hier angebotene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Auf der überdachten Terrasse, die von der Küche sowie Hausflur begehbar ist, finden Sie im Freien Entspannung vom Arbeitsaltag.
Im überschaubarem Garten können Sie Ihre GestaltungsIdeen wachsen lassen.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2006 statt. Dazu gehören die gedämmte Fassade, Elektrik, Sanitär sowie teilweise Heizung.

Interessenten, die auf der Suche nach einem gut gepflegten Eigenheim für sich mit kleinem Garten sind, sollten sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

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Objektausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich:
- Hauseingangsbereich
- Flur/ Diele mit Ausgang auf Innenhof, Terrasse sowie Garten
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur
- Küche mit Einbauschränken mit Ausgang
zur überdachten Terrasse
- Tageslichtbad mit Dusche

Im Dachgeschoss befindet sich:
- Flurbereich mit Platz für Home Offfice
- Schlafzimmer
- Kinder/ Gästezimmer

Objektlage

Das Reihenendhaus befindet sich in Güsten einer Kleinstadt in Sachsen Anhalt. Die ruhige Lage des Hauses bietet eine ideale Wohnatmosphäre für die kleine Familien oder Paare. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnumgebung. Mit guter Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Städte ist das Haus optimal gelegen für Pendler und Berufstätige.

Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:

https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.

www.wuestenrot-blk.de

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Objektart
Haus
Ort
Güsten
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 210,00 m²
Baujahr
1910
Badezimmer
1
Etagen
1.00
Kaufpreis
75.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Baujahr
1910
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
28.03.2034
Endenergiebedarf
152.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Tel: 034441- 367415
Mobil: 01775971719

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