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39435 Wolmirsleben

Mehrfamilienhaus " Am See" mit vielseitiger Nutzung abzugeben

300.000 €
Kennung: WI 25096
7 Badezimmer
7 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wolmirsleben – Pension „Haus am See“
sucht Nachfolger
Am Wolmirslebener Schachtsee finden Sie diese traditionelle Pension in ruhiger und landschaftlich schöner Lage.
Im Umfeld befindet sich eine Ferienhaussiedlung und ein nahe gelegener Strand.
Die Pension verfügt über eigene Parkplätze.
Alle Zimmer sind sehr gepflegt und liebevoll eingerichtet.

Das Haus befindet sich in einem guten Kernsanierten Zustand.

Natürlich ist dieses Objekt auch für ein Mehrgenerationenhaus sehr geeignet mit Ihren vielen Wohnungen und Gestaltungsmöglichkeiten.

Objektausstattung

Im Erdgeschoß befinden sich:
- 4 Doppelzimmer mit WC und Dusche
- Aufenthaltsraum mit Küche
- Lobby
- Seminarraum

Im Dachgeschoß befinden sich:
- 2 große Ferienwohnungen
+ links 2 Raum Wohnung ca. 77m²
+ rechts 2 Raum Wohnung mit Balkon mit Seeblick ca. 98m²


Solaranlage zur Heizungs- / Warmwasserunterstützung

Objektlage

Wolmirsleben ist eine Gemeinde in der Börde, in der Mitte von Sachsen-Anhalt, direkt südwestlich von Magdeburg. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Egelner Mulde im Salzlandkreis.

Der Badesee ist fußläufig erreichbar und ca. 300 Meter entfernt.
Genau gegenüber vom Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Förderschule und Grundschule, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Autobahn A14 Ausfahrt Langendweddingen/Halberstadt auf die B81 Richtung Halberstadt bis Egeln Nord, dann links abbiegen in Richtung Wolmirsleben / Atzendorf, nach ca. 1km links abbiegen in die Straße Am Schachtsee, dann nur noch 300m bis zur Pension.

Busse fahren etwa alle 30 Minuten.

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Objektart
Haus
Ort
Wolmirsleben
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 350,00 m²
Nutzfläche
ca. 350,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 827,00 m²
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
3,48% inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Baujahr
1910
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
30.07.2021
Endenergiebedarf
51.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Yasin Mellouli
Tel: 0345 21779620

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