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38877 Benneckenstein

Handwerkerobjekt als Zweifamilienhaus oder Ferienimmobilie im schönen Benneckenstein

67.000 €
Kennung: WI 48342

Objektbeschreibung

Kleiner Preis für ein großes Grundstück – und die Projektplanung gibt´s mit dazu!
Ein Handwerkerobjekt mit großem Potential! Wer vermieten will, hat eine gute Wahl getroffen. Ansehen lohnt sich definitiv!
Hier im Nationalpark Harz – zwischen saftigen Wiesen, nachwachsenden Harzwäldern und dem nahegelegenen Skigebiet, schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase oder planen ein neues Projekt zur Vermietung als Wohn- oder Ferienimmobilie.

Das Hausbefindet sich im entkernten Rohbauzustand. Ein geräumiges Grundstück mit separater Einfahrt bietet den Bewohnern Platz für genügend Park- und Gartenfläche.

Bauzeichnungen zum neuen Projekt sind vorhanden und können unmittelbar eingesehen werden.

• 728 m² Grundstück
• Haus unterkellert,
• Dachboden ausbaufähig
• großer Garten mit separater Einfahrt
• als Ferienimmobilie / Vermietungsobjekt oder Zweifamilienhaus geeignet

Objektausstattung

Das Objekt befindet sich im entkernten Rohbauzustand. Einzelheiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Fotos.

Objektlage

Als Luftkur- und Erholungsort, Wintersportparadies und Zielort für Wanderfreunde - hübsch gelegen im oberen Rappbodetal, zwischen saftigen Bergwiesen, Tälern und kräftig nachsenden Harzwäldern finden Sie Benneckenstein als Grenzort zum Dreiländereck (Sachsen Anhalt / Thüringen / Niedersachsen) mit dem Dreiländerstein.

OBJEKTLAGE
Die Stadt Benneckenstein ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken im LK Harz in Sachsen-Anhalt. Als Luftkur- und Erholungsort, Wintersportparadies und Zielort für Wanderfreunde. Hübsch gelegen, im oberen Rappbodetal finden Sie Benneckenstein ca. 540 – 560 üNN.

VERKEHR:
Benneckenstein liegt an der L97 (Hohegeiß–Trautenstein) und L98 (Tanne–Rothesütte) im Süden und Westen = Anschluss zur B4, im Norden an die B242 Rtg. Tanne.

A38 - südlich in 30 km A36 - über die B81 nördlich in ca. 31 km
Harzquerbahnstrecke (Wernigerode–Nordhausen) oder
HSB (Harzer Schmalspurbahn).
Busverbindungen nach Wernigerode, Blankenburg, Braunlage, Hohegeiß und Nordhausen.

BILDUNG
KiTa im Ort
Grundschule im Ort
Haupt- und Realschule – Ellrich ca. 10 km
Oberharz-Gymnasium Braunlage ca. 14 km

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Physiotherapeuten und Altenpflegeheim - direkt im Ort
Südharzklinikum Nordhausen - ca. 30 km


WEITERE ANGABEN
Bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts, hat der Käufer eine Provision von 4,76 % inkl. 19 % gestzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Die Zahlung der Provision ist spätestens unmittelbar nach Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Wir begleiten Sie auf dem gesamten Weg zum Kauf der Immobilie und stehen Ihnen beratend und unterstützend zur Seite.

FINANZIERUNG – GERN ÜBER DIE WÜSTENROT BAUSPARKASSE
Günstiger geht es kaum. Hauskauf und Finanzierung – alles aus einer Hand. Profitieren Sie gerade jetzt in den komplizierten Zeiten von unseren günstigen Bausparangeboten! Wir vermitteln gern einen persönlichen Termin mit einem unserer erfahrenen Finanzierungsberater!

Wenn Sie Fragen zu unseren Immobilien haben, dann rufen Sie gleich an oder kontaktieren uns per E-Mail.

SIE ERREICHEN UNS TELEFONISCH UNTER: 0157 – 73 66 66 18

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Objektart
Haus
Ort
Benneckenstein
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 280,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 728,00 m²
Baujahr
1985
Etagen
2.00
Kaufpreis
67.000 €
Baujahr
1985
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis
30.11.-0001
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Ihr Ansprechpartner
Yvonne Süren
Tel: +49 (0) 391 81 87 913
Mobil: +49 (0)157 73 66 66 18

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