Handwerkerobjekt als Zweifamilienhaus oder Ferienimmobilie im schönen Benneckenstein
Objektbeschreibung
Kleiner Preis für ein großes Grundstück – und die Projektplanung gibt´s mit dazu!
Ein Handwerkerobjekt mit großem Potential! Wer vermieten will, hat eine gute Wahl getroffen. Ansehen lohnt sich definitiv!
Hier im Nationalpark Harz – zwischen saftigen Wiesen, nachwachsenden Harzwäldern und dem nahegelegenen Skigebiet, schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase oder planen ein neues Projekt zur Vermietung als Wohn- oder Ferienimmobilie.
Das Hausbefindet sich im entkernten Rohbauzustand. Ein geräumiges Grundstück mit separater Einfahrt bietet den Bewohnern Platz für genügend Park- und Gartenfläche.
Bauzeichnungen zum neuen Projekt sind vorhanden und können unmittelbar eingesehen werden.
• 728 m² Grundstück
• Haus unterkellert,
• Dachboden ausbaufähig
• großer Garten mit separater Einfahrt
• als Ferienimmobilie / Vermietungsobjekt oder Zweifamilienhaus geeignet
Objektausstattung
Das Objekt befindet sich im entkernten Rohbauzustand. Einzelheiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Fotos.
Objektlage
Als Luftkur- und Erholungsort, Wintersportparadies und Zielort für Wanderfreunde - hübsch gelegen im oberen Rappbodetal, zwischen saftigen Bergwiesen, Tälern und kräftig nachsenden Harzwäldern finden Sie Benneckenstein als Grenzort zum Dreiländereck (Sachsen Anhalt / Thüringen / Niedersachsen) mit dem Dreiländerstein.
OBJEKTLAGE
Die Stadt Benneckenstein ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken im LK Harz in Sachsen-Anhalt. Als Luftkur- und Erholungsort, Wintersportparadies und Zielort für Wanderfreunde. Hübsch gelegen, im oberen Rappbodetal finden Sie Benneckenstein ca. 540 – 560 üNN.
VERKEHR:
Benneckenstein liegt an der L97 (Hohegeiß–Trautenstein) und L98 (Tanne–Rothesütte) im Süden und Westen = Anschluss zur B4, im Norden an die B242 Rtg. Tanne.
A38 - südlich in 30 km A36 - über die B81 nördlich in ca. 31 km
Harzquerbahnstrecke (Wernigerode–Nordhausen) oder
HSB (Harzer Schmalspurbahn).
Busverbindungen nach Wernigerode, Blankenburg, Braunlage, Hohegeiß und Nordhausen.
BILDUNG
KiTa im Ort
Grundschule im Ort
Haupt- und Realschule – Ellrich ca. 10 km
Oberharz-Gymnasium Braunlage ca. 14 km
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Physiotherapeuten und Altenpflegeheim - direkt im Ort
Südharzklinikum Nordhausen - ca. 30 km
WEITERE ANGABEN
Bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts, hat der Käufer eine Provision von 4,76 % inkl. 19 % gestzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Die Zahlung der Provision ist spätestens unmittelbar nach Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Wir begleiten Sie auf dem gesamten Weg zum Kauf der Immobilie und stehen Ihnen beratend und unterstützend zur Seite.
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