zum Kauf
38836 Pabstorf

Kleines Haus ganz Groß !

95.000 €
Kennung: WI 25085
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr schönes Einfamilienhaus in Pabstorf. Das Haus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 710m² großem gepflegten Grundstück nebst Garage. Die ca. 125 m² Wohnfläche wurde in 5 Zimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einer Küche aufgeteilt. Das angrenzende Zimmer vom Badezimmer lässt sich hervorragend zu einem Wellnessbereich umgestalten. Ein Zimmer befindet sich im Anbau neben der überdachten Terrasse und verfügt über einen Wohnraum nebst separatem Schlafraum und Toilette.Die überdachteTerrasse an diesem Wohnbereich ermöglicht jederzeit das Betreten des Grundstückes. Der Keller wurde in Heizungs,- Vorrats,- und Hauswirtschaftsraum aufgeteielt. Die überdachteTerrasse an diesem Wohnbereich ermöglicht jederzeit das Betreten des Grundstückes.

Das Einfamilienhaus wird komplett mit allem Inventar und Zubehör verkauft. Dieses ist Betandteil des Verkaufspreises

Objektausstattung

5 Zimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Keller Garage 710m² Grundstück

Objektlage

Der Ort liegt zwischen den Höhenzügen Huy und Elm, direkt am Großen Bruch, in unmittelbarer Nähe der Grenze zu Niedersachsen. Pabstorf wird von der Landesstraße 78 durchquert und wird von den Städten Schöningen und Halberstadt umgeben. Am 1. April 2002 bildete die Gemeinde Pabstorf zusammen mit den anderen zehn Gemeinden der aufgelösten Verwaltungsgemeinschaft Huy die neue Gemeinde Huy. In Pabstorf befindet sich das älteste Haus des Landkreises Halberstadt, das Gebäude wurde auf der Grundmauer einer ehemaligen Tempelburg errichtet und verfügt über reich verziertes Fachwerk. Die Wirtschaft wird von Kleinunternehmen, einem Lebensmittelgeschäft sowie der Landwirtschaft geprägt.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (vollständiger Name, Anschrift, Email, Tel.Nr.) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin. Gern stehe ich Ihnen auch persönlich für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.

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Objektart
Haus
Ort
Pabstorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 810,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
4.760,- EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
04.12.2029
Endenergiebedarf
206.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Andreas Hesse
Tel: 03918187915

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