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35282 Rauschenberg

Reihen Ferienhaus mit Carport

118.000 €
Kennung: 19199 A
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses Ferienhaus mit Dauerwohnrecht ist etwas Besonders!
Die Immobilie wird mit der kompletten Einrichtung verkauft. Die Eigentümer werden Ihre persönlichen Sachen und einen Schrank entfernen.
Das Reihen-Mittelhaus steht am Stadtrand von Rauschenberg und verfügt über eine Küche,
ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und eine Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Im Bad, im Wohnzimmer und im Wintergarten wurde eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Das Haus selbst wird mittels einer Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt.

Das Besondere an diesem Reihen-Mittelhaus ist der Deckenbereich im Wohnzimmer. Hier wurde eine 380 Jahre alte Eiche als Deckenverkleidung verarbeitet. Ebenso sind die Wände mit Holz vertäfelt.

Objektausstattung

- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung im Bad, im Wohnzimmer und im Wintergarten
- Verkauft wird das Haus mit seiner Einrichtung, mit hochwertigen Massiv- Echtholzmöbeln
- Deckenverkleidung im Wohnzimmer aus einer 380 Jahre alten Eichen
- elektrische Rollläden
- Carport
- Wintergarten
- Terrasse
- Garten

Objektlage

Rauschenberg ist eine ländliche Kleinstadt mit historischem Stadtkern mit Fachwerkhäusern, einer mittelalterlichen Ruine und der Stadtkirche.
Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten oder Grundschule. Ein Schwimmbad sowie Sporteinrichtungen bieten Ihnen ein reichhaltiges Freizeitangebot.
Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie die B3 und auch die B62 in wenigen Minuten Fahrtzeit, ein Bahnhof befindet sich im nahe gelegenen Kirchhain. Die Universitätsstadt Marburg ist nur etwa 19 km entfernt.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

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Objektart
Haus
Ort
Rauschenberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 53,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 190,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kaufpreis
118.000 €
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises
Baujahr
2005
Heizungsart
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
13.09.2029
Endenergiebedarf
194.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Stefan Fenner
Tel: 06461/923350

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