Zum Kauf
35279 Neustadt (Hessen)

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265.900 €
Kennung: 20224 A
2 Badezimmer

Objektbeschreibung

Zum Kauf bieten wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in zentraler Lage der Stadt Neustadt.

Das Erdgeschoss des im Jahre 1960 gebauten Hauses bietet Ihnen eine Küche mit Zugang zum großen Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Das Highlight des Wohnzimmers ist ein gemauerter Kachelofen, der für eine angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über den Wintergarten zur Terrasse und den großen Garten mit Gartenhaus.

Über eine massive Steintreppe erreicht man das Obergeschoss des Objekts, dort befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und auch nicht isoliert, hier hätte man die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.

Im Keller befinden sich die Garage sowie weitere Kellerräume und der Heizungsraum mit Öllager.

Objektausstattung

- Ölzentralheizung
- Teilweise erneuerte doppelverglaste Kunststofffenster und noch Holzfenster
- Wintergarten
- Terrasse
- Garten

Objektlage

Die Stadt Neustadt (Hessen) liegt eingerahmt von waldreichen Hügeln am östlichen Rand des Landkreises Marburg-Biedenkopf.

Neustadt bietet Ihn mit den Wahrzeichen Junker-Hansen-Turm, seinen Sehenswürdigkeiten und den vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten (z.B. Frei- und Hallenbad) eine optimale idyllische Umgebung für Sie und Ihre ganze Familie. Auch die Schullandschaft deckt alle wichtigen Schulformen für Ihre Kinder ab und bietet Ihnen eine Wohnortnahe Betreuung.

Neben den Freizeitaktivitäten bietet Ihnen die Gemeinde Neustadt auch eine gute gewerbliche Wirtschaftsstruktur, mit teilweise weltweit agierenden mittelständischen Unternehmen der Werkzeugbranche sowie aber auch traditionellen Handwerksbetrieben geprägten Unternehmen.

Die zentrale Lager der Immobilie in der Altstadt von Neustadt ermöglicht Ihnen die meisten Einkäufe per Fuß zu erledigen.

Zum nächsten Bahnhof mit Anbindung an das RMV sind es nur 300 m und auch die Anbindung an die nächste Autobahn (A5) ist mit 22 Km schnell erreichbar.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

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Objektart
Haus
Ort
Neustadt (Hessen)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.076,00 m²
Baujahr
1970
Badezimmer
2
Kaufpreis
265.900 €
Käuferprovision
Courtage von 5,95 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Stefan Fenner
Tel: 06461/923350

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