Einfamilienhaus mit Charme in Kirchhain OT

Objektbeschreibung

„Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Kirchhain, das all Ihre Wohnträume erfüllen kann. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1974 erbaut, wurde einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von etwa 280 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 80 m² bietet dieses Haus Platz für all Ihre Bedürfnisse.

Stolz präsentiert sich das Haus mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Badezimmern, ideal, um einer Familie Raum für kreatives Gestalten zu bieten. Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar, das als gemütliches Apartment mit eigenem Bad und WC gestaltet ist – ein bisher ungenutzter Rückzugsort, der darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Die vorhandene Terrasse bietet Ihnen einen charmanten Ort im Freien, an dem Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen können. Ein eigener Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Bitte beachten Sie, dass eine umfangreiche Renovierung stattgefunden hat, inklusive der vollständigen Isolierung und Trockenlegung des Gebäudes. Es wurden bereits umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, wobei noch einige abschließende Details ausstehen.

Ein weiterer bemerkenswerter Vorteil ist die barrierefreie Gestaltung des Hauses. Die ebenerdige Struktur ermöglicht eine mühelose Bewegung im gesamten Haus, sogar mit Rollstuhl. Zusätzlich wurde im Kellergeschoss darauf geachtet, dass die großzügigen Fenster reichlich Tageslicht hereinlassen, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.

Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.“

Objektausstattung

- Solarthermie
- Ölheizung
- Erdtank mit 7.000 Liter
- Holzofen im gr. Wohnzimmer

Objektlage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Kirchhain. Die Immobilie liegt in einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine attraktive Umgebung für Familien.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahn aus, die nur 26 km entfernt ist. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Anreise zu anderen Städten und Regionen.

Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu Kindergärten von Vorteil, da der nächste Kindergarten nur 2,21 km entfernt ist. Auch Grundschulen sind mit einer Entfernung von 2,84 km gut erreichbar.

Ältere Kinder können eine weiterführende Schule besuchen, da sowohl Hauptschulen, Realschulen als auch Gymnasien in einer Entfernung von 8,4 km gut erreichbar sind.

Insgesamt bietet die Lage des Einfamilienhauses eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Bildungseinrichtungen.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de.

Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %) für den Erwerber fällig. Die Zahlung erfolgt 14 Tage nach der notariellen Beurkundung.

Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Sollte infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande kommen, ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.