Zum Kauf
35236 Breidenbach

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Breidenbach.

199.000 €
Kennung: VK-SF-24031
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Breidenbach.

Das Haus bietet auf zwei Wohnebenen ausreichend Platz für eine Familie und verfügt über eine gemütliche Atmosphäre.

Auf jeder der Ebenen befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Badezimmer (Dusche oder Badewanne) sowie eine große Küche mit Esszimmer.

Das Highlight des Objekts, ist die Option, das Haus in zwei getrennte Wohneinheiten unterteilen zu können.

Beide Wohnbereiche verfügen am Wohnzimmer über einen großzügigen Balkon.

Die Immobilie bedarf einer generellen Überholung und müsste in die Neuzeit geführt werden.

Nichtsdestotrotz ist das Objekt mit seinem Garten und der Garage die Renovierung wert.

Überzeugen Sie sich selbst und erwecken Sie dieses Haus zum neuen Leben!

Mit einer ruhigen Lage in Breidenbach bietet das Haus die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein liebevoll gepflegtes Zuhause zu erwerben.

Objektausstattung

- Einfamilienhaus mit der Option auf zwei Wohnbereiche
- Garage mit Hof
- Gut nutzbarer Garten
- Zentrale, aber ruhige Lage

Objektlage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Breidenbach. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend.
Die Gemeinde Breidenbach gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Breidenbach selbst bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Lage des Hauses ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des ländlichen Lebensstils zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Kurz gesagt, diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Komfort in einer attraktiven Umgebung.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3,57 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

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Objektart
Haus
Ort
Breidenbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 128,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 626,00 m²
Baujahr
1962
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Stefan Fenner
Tel: 06461/923350
Mobil: 0171/2667251

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