Zum Kauf
35216 Biedenkopf

Leben in Mitten der Altstadt von Biedenkopf - Zentrale Lage zum Marktplatz

65.000 €
Kennung: 20132
1 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollausgebautes Einfamilienhaus in Herzen der Stadt Biedenkopf.

Dieses von uns Angebotene Fachwerkhaus ist vollausgebaut und bietet 111qm
Wohnfläche auf 3 Etagen.

Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über einen ehemaligen Ladenbereich (welcher weiter genutzt werden könnte) wurde als Wohnraum umfunktioniert. Neben diesen Raum befinden sich ein großes Badezimmer sowie die Küche des Hauses im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss welche über eine Holztreppe erreicht werden, verfügen über fünf weitere Zimmer welche als Schlafzimmer oder Wohnräume genutzt werden können.
Neben diesen Bereichen verfügt die Immobilie über einen 65 qm großen Hinterhof sowie eine Teilunterkellerung.

Objektausstattung

- Vollausgebaute mit ca.111qm Wohnfläche
- Hof mit ca. 65qm
- Möglichkeit einer Gewerbefläche besteht
- Zentrale Lage - nähe Marktplatz
- Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Badezimmer in den 1990 erneuert
- Zweifachverglaste Isolierfenster
- Vaillant Gas-Zentralheizung
- 1984 wurden komplette Heizungsanlage mit Leitungen
und Heizkörpern erneuert.

Objektlage

Inmitten von Biedenkopf steht diese Fachwerkhaus zum Verkauf.

Biedenkopf ist die frühere Kreisstadt mit ca. 15.000 Einwohnern und einem großen Angebot an Fachgeschäften, Discounter, Dienstleister und Arbeitsplätzen. Ebenso finden Sie hier ein reichhaltiges Angebot an Fachärzten, einem DRK Krankenhaus und das komplette Angebot an Schulformen des Landes Hessens, von der Grundschule, Gymnasium bis zur Niederlassung der Technischen Hochschule Gießen – Friedberg.

Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen die Stadt ebenfalls mehr als viele andere ländlichen Gemeinden. Von Skifahren über Fußball, Schützenvereine, Angelvereine bis zum Kunstturnen der Bundesligamannschaft des KTV (der als Olympiastützpunkt gilt).

Es besteht eine gute Anbindung von Bus und Bahn in Richtung Marburg du auch Bad Laasphe

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

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Objektart
Haus
Ort
Biedenkopf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 111,00 m²
Nutzfläche
ca. 33,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 151,95 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises
Baujahr
1996
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
03.02.2030
Endenergiebedarf
374.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Stefanie Lauber
Tel: 06461-923350

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