Wohnhaus mit zwei großen Gärten und Bachlauf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus (mit der Option Zweifamilienhaus) mit angrenzendem Freizeitgrundstück. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 148 Quadratmetern und befindet sich auf einem Baugrundstück von 812 Quadratmetern. Das Freizeitgrundstück umfasst zusätzlich 739 Quadratmeter.

Das Haupthaus des Anwesens wurde im Jahr 1953 erbaut und im Jahr 1976 um einen Anbau erweitert. Es ist in Massivbauweise errichtet, was eine solide und langlebige Bauqualität gewährleistet. Mit insgesamt 12 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt verfügt das Haus über 6 Schlafzimmer, was ideal für große Familien oder die Nutzung als Zweifamilienhaus geeignet ist. Darüber hinaus gibt es 2 Badezimmer, die den Bedürfnissen einer größeren Haushaltsgemeinschaft gerecht werden können.

Das Anwesen ist mit zwei Garagen ausgestattet, die bequem Platz für Fahrzeuge bieten und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Ölheizung des Hauses stammt aus dem Jahr 2000 und gewährleistet eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Balkon sowie die Terrasse, die eine ideale Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Der Balkon kann über das Haus zugänglich gemacht werden und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung.

Das angrenzende Freizeitgrundstück mit einer Fläche von 739 Quadratmetern bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen, einen Garten anlegen oder eine private Erholungsfläche gestalten.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit angrenzendem Freizeitgrundstück großzügigen Raum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage. Es ist eine ideale Wahl für Familien oder Personen, die Wert auf ein geräumiges Zuhause mit Erholungsmöglichkeiten legen. Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Objektausstattung

- Einfamilienhaus mit der Option zum Zweifamilienhaus
- 148m² Wohnfläche
- 2 Garagen
- Ölheizung BJ. 2000
- Angrenzendes Freizeitgrundstück mit 739m²

Objektlage

Biedenkopf ist eine alte Kreisstadt in Hessen, Deutschland. Die Stadt liegt in einer malerischen Umgebung am Rande des Rothaargebirges und ist von Wäldern und Bergen umgeben. Mit einer Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, hat Biedenkopf eine reiche kulturelle und historische Bedeutung.
Die Altstadt von Biedenkopf ist von mittelalterlichen Fachwerkhäusern und engen Gassen geprägt, die eine charmante Atmosphäre ausstrahlen. Einige der Gebäude sind mehrere Jahrhunderte alt und bieten Einblicke in die regionale Architekturgeschichte. Besonders bemerkenswert ist das Schloss Biedenkopf, das im 14. Jahrhundert errichtet wurde und heute als Rathaus genutzt wird. Es ist ein markantes Wahrzeichen der Stadt und ein beliebtes Fotomotiv.
Die Stadt ist auch für ihre Lage am Fluss Lahn bekannt, der durch die Stadt fließt und ein beliebtes Ziel für Aktivitäten wie Kanufahren, Angeln und Wandern ist. Der nahegelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.
In Biedenkopf finden regelmäßig verschiedene kulturelle Veranstaltungen statt, darunter das jährliche Feste in den Ortsteilen von Biedenkopf im Sommer und dar über Hessen bekannt Pflanzmarkt. Die Stadt verfügt auch verschiedene Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten.
Insgesamt bietet Biedenkopf eine Mischung aus Geschichte, Natur und Kultur und ist ein schönes Ziel für Reisende, aus Nah und Fern.

Eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt und die umliegenden Gemeinden.
Hier finden Sie ein ausgedehntes Angebot an Fachärzten, einem Krankenhaus und das gesamte Konzept an Schulformen, von der Grundschule, Gymnasium bis zur Niederlassung der Technischen Hochschule Gießen – Friedberg.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3,57 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.