Zum Kauf
35080 Bad Endbach / Bottenhorn

Wohnhaus sucht neue Familie!

99.000 €
Kennung: 20215
3 Badezimmer

Objektbeschreibung

Über den Treppenaufgang erreichen Sie die Eingangstür zum Wohnhaus. Auf der linken Seite des Hauses steht Ihnen ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und dahinter liegende Küche zur Verfügung. Ein großes Bad mit Dusche plus WC und zwei Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Diese Wohnung ist vermietet. Auf der rechten Seite liegt auf gleicher Wohnebene ein Appartement, mit einer kleinen Küche, einem kleinen Bad, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, ebenfalls vermietet. Das andere Appartement hat ungefähr die gleiche Größe, ist aber anders zugeschnitten.
Aufgrund der Raumaufteilung der Hauptwohnung und der zwei kleinen separaten Appartements, bestehen unterschiedliche Varianten dieses Wohnhauses zu nutzen.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, eine Waschküche, ein Bad mit Wanne, der Heizungsraum mit Öllager und eine Garage. Besonders ist der Partyraum im Kellergeschoss mit Gartenzugang zu erwähnen.
Das Wohnhaus wurde 1900 gebaut und 1966 + 87 angebaut bzw. Umgebaut.

Objektausstattung

- Die Fenster wurden von 2015 bis 2019 erneuert
- Die Böden sind unterschiedlich mit Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich ausgelegt
- Garten
- Partykeller
- Garage mit elektrischen Tor
- teilvermietet

Objektlage

Sie suchen saubere Luft, Spaziergänge ohne Autolärm!
Oberhalb der Kurgemeinde Bad Endbach im Ortsteil Bottenhorn finden Sie all dieses vor. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen und mehr, in wenigen Gehminuten vor. Es stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung durch ortsansässige Vereine und Gruppen zur Verfügung. Ein Kindergarten und die Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen finden Sie z. B. in Bad Endbach oder Gladenbach. Besonders ist der außerhalb liegende Sportflugplatz zu erwähnen, der durch seine Aktivitäten über die Grenzen bekannt ist. Die umliegenden Gemeinden und Städte wie Gladenbach, Biedenkopf und die Universitätsstadt Marburg sind über gut ausgebaute Straßen gut zu erreichen.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
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Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

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Objektart
Haus
Ort
Bad Endbach / Bottenhorn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Nutzfläche
ca. 72,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 310,00 m²
Baujahr
1900
Badezimmer
3
Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
Courtage von 5,8 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Baujahr
1987
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
01.11.2027
Endenergiebedarf
400.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Stefanie Lauber
Tel: 06461-923350

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