zum Kauf
32825 Blomberg

charmantes Einfamilienhaus in Blomberg-Großenmarpe

265.000 €
Kennung: WI25693
2 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein großzügiges Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, das im Jahr 1996 auf einem 690 qm großen Grundstück errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 qm. Ein Doppelcarport gehört ebenfalls zum Objekt.

Objektausstattung

Durch einen Windfang betreten Sie Ihr neues Zuhause. Über den Flur, am Bad (mit Dusche) und Gästezimmer vorbei, gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Die großzügige Belichtung garantiert helles und freundliches Wohnen. In den kalten Tagen sorgt der Ofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich über einen direkten Zugang nach draußen verfügt. Auf der schönen Terrasse lassen sich die sonnigen Tage genießen, der Garten bietet Platz für Kinder und Haustiere.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Die großzügige Galerie eignet sich zum Beispiel hervorragend als Spielwiese für Kinder oder kann zu einer kleinen Bibliothek mit Leseecke eingerichtet werden.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie Abstell- und Heizungsraum.
Die vielen sichtbaren Holzbalken sowie Holzdielen im Obergeschoss verleihen dem Haus einen gemütlichen Charakter.

Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:

- 2011 Installation einer Photovoltaikanlage, der Vertrag über die Stromeinspeisung läuft noch bis 2031
- 2018 neuer Heizkessel / Therme

Objektlage

In verkehrstechnisch günstiger Lage zwischen Blomberg, Detmold und Lemgo befindet sich die Ortschaft Großenmarpe. Neben der guten Verkehrsanbindung für Pkw´s bietet Ihnen dieser Ortsteil der Stadt Blomberg sowohl eine Kindertagesstätte als auch eine Grundschule zur Betreuung der Kleinen.

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Objektart
Haus
Ort
Blomberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Nutzfläche
ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 690,00 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
4,76 %
Baujahr
1996
Befeuerungsart
Flüssiggas (Eigener Tank)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
16.12.2029
Energieverbrauchskennwert
61.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Oliver Hanning
Tel: 05261 2470

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