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32758 Detmold

2-Familienhaus in Detmold-Pivitsheide auf Erbpachtgrundstück

238.000 €
Kennung: WI 23813
2 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, das im Jahr 1964 erbaut und 1979 komplett renoviert wurde. Es steht in sehr guter Lage mit guten Verkehrsanbindungen. Zum Haus gehören eine Doppelgarage sowie ein geräumiges Gartenhaus und ein Gerätehaus. Das Haus ist an der linken Giebelseite verklinkert. Der großzügige Hof ist mit Pflastersteinen versehen.

Objektausstattung

Durch den Eingang des Hauses geht es in die Erdgeschoss-Wohnung (derzeit vermietet). Diese hat eine Grundfläche von 72 qm. Die Wohnung ist in 3 Zimmer, Küche, Bad und eine kleine Abstellkammer aufgeteilt. Das Bad wurde 2011 renoviert. Der Bodenbelag besteht weitestgehend aus Laminat, in der Küche sind weiße Fliesen verlegt.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, aufgeteilt in einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Büro. Die Räume sind hell und freundlich. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Teppich, in der Küche und im Gäste-WC liegen Fliesen. Die Fenster haben alle Außenjalousien.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. An der Giebelseite gibt es zwei dreieckige große Fenster.

Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, Heizungskeller sowie weitere 3 Kellerräume, die als Abstellmöglichkeit dienen. Es gibt zusätzlich einen separaten Kellereingang von außen.
Der Brenner der Öl-Heizung wurde im Jahre 2011 erneuert.

Im Garten befinden sich zwei großzügige Terrassen. Zu jeder Terrasse gehört ein Gartenhaus. Der Garten ist mit vielen Blumen und einigen Obstbäumen angelegt.

Objektlage

Pivitsheide V. H. ist ein Ortsteil von Detmold im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen, der etwa 7 km westlich der Stadtmitte liegt. Die benachbarten Detmolder Ortsteile sind Nienhagen, Heidenoldendorf, Hiddesen und Pivitsheide V. L.

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Objektart
Haus
Ort
Detmold
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 186,00 m²
Nutzfläche
ca. 219,60 m²
Grundstücksfläche
ca. 754,00 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
238.000 €
Käuferprovision
4,76 %
Baujahr
2007
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10.10.2029
Energieverbrauchskennwert
107.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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