Großes Einfamilienhaus in Dörentrup

Objektbeschreibung

Großes Einfamilienhaus in Dörentrup!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit circa 150 m² Wohnfläche auf einem 846 m² großen Grundstück. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1850, wobei aber 2020 die Immobilie teilweise saniert wurde. Dabei wurden fast alle Fenster durch dreifach verglaste Fenster ersetzt, die Außenwand komplett gedämmt und die komplette Elektronik erneuert. Außerdem wurde vor 2 Jahren das Dach neu gedeckt sowie die Hälfte gedämmt und die meisten Heizkörper erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Flur mit einem Gästezimmer, ein heller Wohn- und Essbereich und eine neue moderne Küche. Hier wurde der komplette Fußboden im Jahr 2020 gefliest. Im Erdgeschoss ist die Möglichkeit eines zweiten Badezimmers vorhanden. Durch die Treppe im Flur gelangt man in das erste Obergeschoss des Einfamilienhauses. Auf dieser Ebene befindet sich ein neues Badezimmer mit Dusche, drei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Die für das Baujahr üblich niedrige Deckenhöhe im Obergeschoss wurde im Laufe der Zeit
schon einmal auf ein komfortables Maß von circa 2 Metern gebracht.
Eine Etage höher befindet sich ein sehr großer Dachboden, welcher einen Ausbau für weitere Wohnfläche ermöglicht.
Das Ganze wird durch eine am Esszimmer angrenzende, überdachte Terrasse abgerundet. Von da aus gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten und großzügigen Garten.

Insgesamt bietet das Haus viel Fläche zur Entfaltung. Durch die Sanierungsarbeiten 2020 wurde das Haus auf einen sehr guten Stand gebracht. Die Möglichkeit von einem Ausbau des Dachbodens macht diese Immobilie sehr interessant.

Überzeugen Sie sich selbst!

Objektausstattung

- 846 m² Grundstück
- circa 150 m² Wohnfläche
- Ursprungsbaujahr 1850
- in 2020 teilweise saniert
- dreifach verglaste Fenster aus 2020
- Gaszentralheizung
- komplette Elektronik 2020 erneuert
- Dach neu eingedeckt mit Teildämmung aus 2020
- Garage vorhanden
- Außenwand 2020 gedämmt
- Heizkörper aus 2020
- Möglichkeit für Ausbau von Dachboden
- Garten nach Süden hin
- Möglichkeit für Bau eines zweiten Badezimmers im Erdgeschoss
- überdachte Terrasse