Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Potenzial

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Objekt wurde 1880 auf einem 312 qm großen Grundstück errichtet, 2 Garagen sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Das Haus umfasst aktuell ca. 287 qm Wohnfläche sowie ca. 95 qm Nutzfläche im Erdgeschoss und bietet somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Es gibt einige Aspekte in Bezug auf Feuchtigkeit, die bei dieser Immobilie zu beachten sind.

Alles in allem bekommen Sie hier ein Haus mit vielseitiger Nutzung und großem Potenzial für kreative Gestaltung eigener Wohnideen bei der Sanierung.

Objektausstattung

Die aktuelle Gesamtwohnfläche von ca. 287 qm ist wie folgt aufgeteilt:

Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 54 qm Wohnfläche 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC.
Auf weiteren 95 qm Nutzfläche befinden sich 6 Nutz- und Abstellräume, sowie der Heizungsraum.

Im Obergeschoss sind auf ca. 154 qm Wohnfläche 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer sowie die Küche untergebracht.

Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 79 qm Wohnfläche 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Objektlage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlage im Herzen von Barntrup. Sie bietet ein ideales Umfeld für Menschen, die eine gute Anbindung und städtische Infrastruktur schätzen, ohne auf ein angenehmes Wohnumfeld verzichten zu wollen.

Barntrup ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Lippe, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt zählt rund 9.000 Einwohner und verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Orte: Blomberg ist nur ca. 5,5 km entfernt, Detmold rund 17 km und Lemgo etwa 18 km. Auch der niedersächsische Landkreis Hameln-Pyrmont mit Orten wie Aerzen und Bad Pyrmont ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

In fußläufiger Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandel. Ebenso sind Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Der Bahnhof Barntrup sowie Busverbindungen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in die Region.