zum Kauf
32107 Bad Salzuflen

Einfamilienhaus großem Garten und viel Potenzial

209.000 €
Kennung: WI 25726
2 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses tolle Einfamilienhaus in Bad Salzuflen Holzhausen.

Das Haus bietet ca. 147 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine neue Einbauküche (ist im Kaufpreis enthalten) mit Essbereich sowie einem Durchgang zum Wohnzimmer. Das Schlafzimmer und das sanierte Badezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist zudem renoviert worden und somit sofort beziehbar. Das Obergeschoss ist noch im Umbau und soll so übernommen werden. (siehe Bilder). Materialien sind teils auch schon vorhanden. Die Elektrik wurde gerade im Haus erneuert.

Im Keller befindet sich neben reichlich Staufläche und einem Waschkeller auch der Heizungsraum mit neuer Gasbrenntwertheizung (2019).

Hierbei handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von lediglich 440,10 €

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage

Objektausstattung

-Erbbaugrundstück (Zins pro Jahr 440,10 € )
-Grundstück mit ca. 1112 m²
-ca.147 m² Wohnfläche
-Baujahr 1957
-neue Gaszentralheizung (2019)
-neue Einbauküche (im KP enthalten)
-Stellplatz und Garage
-neues Bad im EG
-neue Eingangstür
-neue Elektrik und Wasserleitungen im gesamten Haus
-wohnfertiges Erdgeschoss-
-große Terrasse mit Garten
-halber Rohbau im OG, Vorrichtungen für neues Bad und Gäste-WC sind bereits vorhanden

Objektlage

Bad Salzuflen Holzhausen

Das Haus liegt in einer Verkehrsberuhigten Straße in einem Wohngebiet. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 147,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.112,00 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
23.03.2021
Endenergiebedarf
163.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Marvin Schiller
Tel: 0521 5220170

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