"Einzigartige Gelegenheit: Sofort verfügbarer Bungalow ,516 m² Grund, Garage und ruhiger Top-Lage!"

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Haus mit einem schönen Garten – nicht zu groß und nicht zu klein? Möchten Sie in Zukunft auf Stufen verzichten? Wenn Sie jetzt mit „Ja“ geantwortet haben, sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Haus unweit vom Zentrum Herfords.

Das Haus wurde 1972 als Bungalow gebaut. Ihr Auto parken Sie in der Garage oder auf dem Stellplatz vor dem Haus. Sie haben keine Lust mehr auf Stufen? Nur eine Stufe und Sie sind in ihrem Bungalow.

Schauen wir uns das Haus einmal gemeinsam an:

Das Erdgeschoss:
Durch die Eingangstür betreten Sie den großzügigen Flurbereich. Hier ist viel Platz für eine Garderobe, einen schönen Schrank und die Schuhe. Hier finden Sie auch das stille Örtchen für die Gäste. Streifen Sie den Alltag hier ab und kommen Sie nach Hause.

Geradeaus finden Sie das große Wohn-/Esszimmer mit dem Ausgang auf die Terrasse. Es bietet Platz für ein großes Kuschelsofa und alles, was Sie im Wohnzimmer unterbringen möchten. Im Sommer kommen Sie von hier auf Ihre Südterrasse – fahren Sie Ihre Markise aus und genießen Sie die Abendstunden auf Ihrer Sonnenterrasse. Im vorderen Bereich ist ein schöner Essplatz für die gesamte Familie. Schauen wir weiter. Linker Hand ist ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Nebenan ist Ihr Badezimmer. Hier ist richtig Platz! Neben einer Dusche und zwei Waschbecken wartet hier schon Ihre Badewanne auf Sie.

Die besten Partys finden in der Küche statt? Dann schauen wir eine Tür weiter. Hier wird gebrutzelt, gekocht und gebacken. Eine geräumige Küche mit viel Stauraum, Arbeitsfläche und auch ein Platz zum Sitzen ist hier möglich. Im Anschluss kommt dann das geräumige Schlafzimmer.

Das Kellergeschoss:

Im Keller haben Sie sechs separate Räume. In einem ist die Heizung untergebracht. Dazu kommt noch ein großer Partyraum mit eingebauter Bar der schon viele tolle Feiern gesehen hat und ein weiterer Raum mit Fenster, der sich als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen läßt.

Das Grundstück:
Von dem herrlichen Garten werden Sie begeistert sein.

Lassen Sie sich die Chance auf dieses schöne Haus mit dem Grundstück nicht entgehen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Objektausstattung

Ausstattungsmerkmale:

Grundstück:
- Grundstücksfläche: 516 m²
- Lage: Zentrale Lage in Herford, unweit vom Stadtzentrum entfernt

Wohnfläche:
- Wohnfläche: Ca. 132 m²

Garage und Stellplatz:
- Garage für ein Fahrzeug
- Zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus

Fenster:

- Holzfenster in der gesamten Immobilie (teilweise renoviererungsbedürftig)
- Alle Fenster mit Rolläden ausgestattet

Außenbereich:
- Sonnenterrasse mit Markise als Sonnenschutz: Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse und regulieren Sie den Schatten nach Bedarf mit einer Markise.

Kellergeschoss:
- Komplett unterkellert: Das gesamte Haus verfügt über einen geräumigen Keller, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
- Großer Hobbyraum/Werkstatt im Keller: Ideal für handwerkliche Projekte oder als Hobbyraum.
- Partyraum im Keller mit Bar: Perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Unterhaltung.

Zimmer:

- 2 helle Zimmer: Das Haus bietet insgesamt zwei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.

Dieses Haus vereint eine komfortable Wohnfläche mit einem großzügigen Grundstück und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen geräumigen Keller und einen charmanten Außenbereich. Es eignet sich perfekt für Familien, die nach einem barrierefreien Bungalow in einer zentralen Lage suchen.

Objektlage

Herzlich willkommen in Herford !

66500 Einwohner*innen haben in dem charmanten Ort Ihr Zuhause gefunden. Mit Bielefeld, Paderborn und Osnabrück haben Sie die weitere Städte in Ihrer direkten Nachbarschaft. Auch Sie werden sich hier richtig wohlfühlen.

Herford ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität. Die städtische Struktur bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben brauchen:
Der Kindergarten für Ihre Kleinen, die Grundschule und alle weiteren Schulen sind max. 2 km von Ihrem Haus entfernt.

Was gibt es noch Interessantes über Herford zu sagen:

Nicht nur in Spanien gibt es den Jakobsweg. Auch in Deutschland, einer beginnt in Soest und endet in Minden und führt mitten durch Herford.

Herford lag mal am Meer. Und zwar vor rund 200 Millionen Jahren. Im Stadtteil Diebrock finden Sie viele Fossilien in einer Tongrube.

Herford hat 23 Brücken, nicht ganz soviel wie Venedig. Haha

Es gibt noch soviel mehr zu berichten über Herford, aber machen Sie sich selbst ein Bild von der schönen Stadt.

Freuen Sie sich auf Herford. Sie werden sich in Ihrer herzlichen Heimat wohlfühlen !

Sie möchten sich den bezaubernden Bungalow selbst anschauen? Prima dann treffen uns gerne für eine Besichtigung an der Immobilie.

Vorausgesetzt:
Sie haben über Ihre Möglichkeiten zur Kaufpreisfinanzierung eine Finanzbestätigung von Ihrer Bank

Nun können Sie es sicherlich kaum erwarten, alles zu sehen. Und wir können es auch kaum erwarten, Sie persönlich kennenzulernen. Wir treffen uns in Herford. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wenn Sie noch keine Finanzbestätigung von Ihrer Bank haben, übernehmen wir das gerne für Sie. Wir von Wüstenrot können Ihnen die Bestätigung sehr schnell ausstellen. Füllen Sie dazu einfach das beim Exposé beigefügte Formular "Finanzierungsanfrage" aus und senden uns dieses zu. Ihr Wüstenrot-Finanzpartner wird Sie dann gerne ansprechen.
Im Anschluss erhalten Sie Ihre aktuelle und persönliche Finanzierungsbestätigung. Damit haben Sie noch einen weiteren Vorteil: Auch für andere Objekte können Sie die Finanzierungsbestätigung nutzen. Sie sind anderen Interessenten auf der Suche nach einer Immobilie einen Schritt voraus.

Ihre Finanzierungspartner freut sich, von Ihnen zu hören:
Wüstenrot Bausparkasse
Simon Domann
Kaiser-Wilhelm-Straße 1-3
32257 Bünde
Telefon: 05223 10131
E-Mail:simon.domann@wuestenrot.de