Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten am Bach – Ideal für Familien zur Modernisierung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einem idyllischen 1.430 m² großen Grundstück mit direkter Bachlage eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Immobilie aus ca. 1900 vereint viel Platz mit einem traumhaften Außenbereich und richtet sich besonders an junge Familien, die Freude daran haben, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Das Haus wird derzeit mit einer Ofenheizung (Holzscheite) beheizt, weshalb eine Heizungsmodernisierung erforderlich ist. Mit einem Energieeffizienzstandard H bietet das Gebäude Potenzial für energetische Sanierungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die großzügige Grundstücksfläche lädt dazu ein, den Garten individuell zu gestalten – ob als Spielparadies für Kinder, als Rückzugsort in der Natur oder als Fläche für Hobbygärtner. Der angrenzende Bach sorgt für eine idyllische Atmosphäre und macht den Außenbereich besonders reizvoll.

Zwei Garagen sind vorhanden und bieten Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Dank der naturnahen Lage können Kinder hier ungestört spielen, während Eltern die Ruhe genießen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein Haus mit Charakter und Potenzial suchen und es nach eigenen Wünschen modernisieren möchten. Wer eine Kombination aus großem Garten, naturnahem Wohnen und individuellem Gestaltungsspielraum sucht, findet hier eine wunderbare Gelegenheit.

Objektausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus, erbaut ca. 1900
- Grundstück ca. 1.430 m² mit direkter Bachlage
- Ofenheizung (Holzscheite), Heizungsaustausch erforderlich
- Modernisierungsbedürftig, Energieeffizienzstandard H
- Großer Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber
- Viel Gestaltungspotenzial für individuelle Sanierung
- Garage vorhanden mit zusätzlichem Stauraum
- Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur
- Ideal für Familien, die ein Haus nach eigenen Wünschen modernisieren möchten
- Naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Umgebung

Objektlage

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Hessisch Oldendorf, Ortsteil Krückeberg. Eingebettet in eine grüne Landschaft bietet die Immobilie ein ideales Wohnumfeld für junge Familien, die naturnah leben und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Ein besonderes Highlight der Lage ist der große Garten, der sich direkt an einem idyllischen Bachlauf erstreckt. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Eltern die Ruhe und den Ausblick ins Grüne genießen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig bietet das Grundstück ausreichend Platz für eigene Gestaltungsideen – sei es ein Spielplatz, ein Gemüsegarten oder eine gemütliche Terrasse für gesellige Stunden.

Trotz der naturnahen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. In der Umgebung gibt es Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung, sodass Familien hier eine hohe Lebensqualität genießen können. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist.

Diese Immobilie bietet jungen Familien die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – ein Ort, an dem Kinder in einer sicheren und naturnahen Umgebung aufwachsen können und Eltern eine hohe Wohnqualität genießen.

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Das Exposee enthält detaillierte Informationen zu dem Objekt sowie einen Zugang zu einem digitalen 360°-Rundgang und einen kurzen Film. So können Sie sich vorab einen guten Eindruck über die Immobilie verschaffen.

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