zum Kauf
31832 Springe / Gestorf

Kernsanierter Resthof mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Springe / Gestorf

390.000 €
Kennung: WI 23015
3 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Der Resthof mit insgesamt 3 Wohneinheiten wurde 1892 fertiggestellt.

Die Wohnfläche von ca. 200 qm verteilt sich auf 2 Ebenen.

Im Erdgeschoss (ca. 80 qm) haben wir ein großes Wohnzimmer / Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Über die Terrasse gelangen sie in den großen Garten.

Das Dachgeschoss (ca. 120 qm) ist ausgebaut. Dort haben wir 2 Wohneinheiten, eine Wohnung mit ca. 40 qm, 2 Zimmer plus Küche und Badezimmer und eine Wohnung mit ca. 80 qm, 3 Zimmer plus Küche und Badezimmer.

Zusätzlich zum Haus gehören noch eine große Scheune, 1 Garage, 1 Carport und 3 Stellplätze.

ACHTUNG -> Es gibt eine Besonderheit:
Zu dem Resthof inkl. Grundstück von ca. 2200 qm gibt es noch weitere ca. 1000 qm Grundstück, welche als Bauland ausgeschrieben sind.
Eine Bauvoranfrage wurde positiv entschieden und liegt vor.
Bei Bedarf gibt es also die Option zum Kauf des Objektes das Baugrundstück zusätzlich gegen Aufpreis zu erwerben.
Bei detaillierten Infos dazu, kontaktieren Sie uns einfach.

Ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer, das Haus bietet beide Möglichkeiten.
Kaufen, einziehen und wohlfühlen oder vermieten…
Welche Variante wählen sie?

Lassen sie sich überraschen, was das tolle Haus ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.

Objektausstattung

Im Jahr 2013 wurde das Haus saniert: Neue Kunststofffenster Neue Elektroinstallationen Neue Haustür Fachwerk innen teilweise freigelegt 2 Bäder komplett neu, 1 Bad teilweise neu 3 Einbauküchen aus 2013

Objektlage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Springe / Gestorf. Die Infrastruktur des Ortes bietet alles für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheken und ärztliche Versorgung sind vorhanden. In Gestorf direkt befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Springe. Durch die guten Verkehrsanbindungen mit der B1, B3 und B217 kommt man schnell nach Springe, Hameln, Hannover und Hildesheim. Vor Ort gibt es auch eine S-Bahn Anbindung.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Springe / Gestorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.200,00 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen
3.00
Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
09.05.2029
Energieverbrauchskennwert
196.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Maik Karsten
Tel: 05031 / 70 44 688

Ähnliche Immobilien

  • 30890 Barsinghausen / Egestorf am Deister | Haus 2 exklusive Häuser für gehobene Ansprüche zum Preis von 1 - in TOP Lage von Barsinghausen / Egestorf
  • 49134 Wallenhorst | Haus Einfamilienhaus mit viel Platz zum Wohlfühlen, in TOP Lage von Wallenhorst
  • 30453 Hannover / Limmer | Haus Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hannover Linden / Limmer