Zum Kauf
30453 Hannover / Ahlem

Ihr neues Zuhause in Ahlem (Angebotsverfahren)

160.000 €
Kennung: WI 47096
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft.
Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

So nehmen Sie teil:
Sie melden sich bei uns über das Kontaktformular beim ImmobilienScout24 und wir senden Ihnen das Exposé und einen Link zum Buchen Ihres persönlichen Besichtigungstermins.
Sie erhalten Ihre Terminbestätigung für Ihre individuelle vor Ort Besichtigung, bei der wir gemeinsam zunächst eine übliche Begehung durchführen und detailliert und umfänglich alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten.

Danach bekommen Sie eine Einladung per E-Mail und SMS und melden sich über einen Link bei dem digitalen Angebotsverfahren an, bei dem Sie für dieses Einfamilienhaus mit Grundstück nach Prüfung der bereitgestellten Objektunterlagen anschließend ein- oder auch mehrfach mitbieten und Ihr Angebot abgeben können.

Als erster Bieter können Sie den festgelegten Startpreis (160.000,00 €) bieten. Jedes weitere Gebot muss das erste Gebot um jeweils mindestens € 3.000,00 überbieten. Das Angebotsverfahren ist absolut transparent.

Als Teilnehmer können Sie alle Angebote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn ein neues, höheres Angebot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert.

Möchten Sie daran teilnehmen:
Dann rufen Sie das Exposé ab / klicken auf den Kontaktbutton, oder rufen uns direkt an und buchen Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Start der Angebotsabgabe findet am
22.04.2024 um 08:00 Uhr statt und die letztmögliche Angebotsabgabe endet am 28.04.2024 um 18:00 Uhr.

Sie erhalten von uns weitere Information bei der Besichtigung.

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Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom finalen Kaufpreis.

Beispiel: Kaufpreis 500.000,00 € entspricht einer Käuferprovision in Höhe von 17.850,00 € inkl. 19 % MwSt.

Objektausstattung

Baujahr 1992
Wohnfläche: ca. 104,44 m²
Grundstücksgröße: ca. 240 m²
Heizung: Gas (Baujahr 1992)
Fußbodenheizung

4,5 Zimmer + Vollbad mit Fenster + Gäste-WC mit Fenster + Küche + Heizungs-/Abstellraum + Hobby-/Geräteraum (keine Heizung) + Garage

Bei Bedarf kann das große Zimmer im Obergeschoß geteilt werden, so dass ein weiterer Raum genutzt werden kann.

Bei den kleinen optischen Mängel an der Tapete im Wohnzimmer und an der Wand im Büro handelt es sind nicht um bauliche Schäden, diese sind nur oberflächlich. Hier waren die Haustiere die Verursacher.

Als Bodenbelag wurde im Erdgeschoß ein pflegeleichter Fliesenbelag verlegt. Im Obergeschoß befindet sich Laminat.

Nutzen Sie auch unseren 360° Online-Rundgang.

Link: https://tour.ogulo.com/AqDC

Objektlage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ziegelstraße 6 in 30453 Hannover/Ahlem. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Hannover.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen.

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Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten

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Nutzen Sie den 360° Rundgang und schauen vorab schon mal virtuell durch die gesamte Immobilie.
Kopieren Sie hierfür den folgenden Link und öffnen ihn in einem neuen Fenster.


https://tour.ogulo.com/AqDC


Oder klicken Sie einfach auf die PDF-Datei "360° Rundgang" und Sie werden automatisch weiter verbunden.

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Objektart
Haus
Ort
Hannover / Ahlem
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 104,44 m²
Grundstücksfläche
ca. 240,00 m²
Baujahr
1992
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
160.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
5.712,00 € inkl. 19 % MwSt.
Baujahr
1992
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
13.03.2034
Energieverbrauchskennwert
141.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
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Ihr Ansprechpartner
Henrik Wolter
Tel: 0511 92 40 09
Mobil: 0163 7100700

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