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29640 Schneverdingen

EFH freistehend auf großem Grundstück...

279.000 €
Kennung: WI 47959
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

interne Objekt-Nr.: WI 47959

Das angebotene Objekt ist ein frei stehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 in Schneverdingen Wintermoor. Das Objekt wird mit einer Ölheizung geheizt und ist vollunterkellert. Eine große Garage steht zu Ihrer Verfügung.

Die ca. 124 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Eingangstür und befinden sich im Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Außerdem gelangen Sie von hier aus auch in das Dachgeschoss und den Keller. Im EG finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Vom Wohnzimmer kommen Sie auch in den großen Garten. Außerdem liegen im EG noch ein Gästezimmer und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, wovon eines einen begehbaren Kleiderschrank in der Dachschräge hat. Im OG befindet sich auch ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein kleiner Abstellraum auf dieser Etagé für die Unterbringung von Haushaltsgeräten rundet das Dachgeschoss ab.

Der große Garten bietet verschiedene Spots, um sich wohlzufühlen und entweder Sonne oder Schatten zu genießen. Der Außenbereich bietet viel Platz zum Gestalten. Ihre Gartenmöbel und Gartengerätschaften können Sie in einem außerhalb des Hauses vorhandenen Raum unter der Dachverlängerung lagern.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier einen Hobbyraum und einen Vorratsraum zu Ihrer Nutzung.

Die große Garage bietet Platz für einen kleinen Werkstattbereich. Der Carport vor der Garage gehört nicht mit zum Angebot.

Mit dem Abruf des Exposés erhalten Sie auch eine virtuelle Tour durch die Immobilie. So können Sie sich einen ersten Eindruck vom Objekt machen.

Objektausstattung

- freistehend mit großem Garten

- voll unterkellert und Garage vorhanden

- Kachelofen im Wohnzimmer

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Objektlage

Die Stadt Schneverdingen liegt in der Lüneburger Heide im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Im Norden grenzt Schneverdingen an Buchholz in der Nordheide, im Süden an Soltau. Östlich von Schneverdingen beginnt die Lüneburger Heide, westlich liegt Rotenburg an der Wümme.

Schneverdingen hat ca. 20.000 Einwohner und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. In Soltau und Rotenburg sind weitere Shoppingangebote vorhanden. Außerdem liegt die Metropole Hamburg ca. 70 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 1 Stunde zu erreichen.

In Schneverdingen haben sich Ärzte mit verschiedenen Fachgebieten angesiedelt. Es gibt ausreichend Apotheken im Stadtgebiet. Das nächste Krankenhaus liegt in Soltau und ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es verschiedene Vereine im Stadtgebiet. Mit der Lüneburger Heide ist ein Erholungsgebiet direkt vor Ort, welches zum Spazierengehen oder Fahrradfahren einlädt.

Die Autobahnen A1 und A7 sind schnell zu erreichen. Die B3 und B7 sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine Alternative zu den Autobahnen. In Wintermoor liegt der Bahnhof, vondem aus eine Nord-Süd Verbindung besteht. Außerdem ist der ÖPNV mit Bussen vertreten.

Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen haben, dann schreiben Sie uns eine E-Mail. Sie erhalten einen 360 Grad Rundgang um sich ein besseres Bild von dem Objekt zu machen.
Im Anschluss können wir einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.
Nach der Besichtigung bekommen Sie alle Unterlagen, die Sie für die Bank benötigen.
Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.

3,57% Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision gilt als verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Objektart
Haus
Ort
Schneverdingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 124,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.192,00 m²
Baujahr
1979
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
1.00
Kaufpreis
279.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
22.01.2030
Endenergiebedarf
229.40 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Jens Kohlhase
Tel: 0172 1878376

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