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28779 Bremen

Bremen-Nord - Vermietetes Reihenendhaus mit herrlichem Garten

195.000 €
Kennung: WI 26684
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das vermietete Endhaus aus dem Jahr 1995 besticht durch den für ein Reihenhaus sehr großzügigen Garten. Hier können Kinder ungestört spielen. Die Lage ist ideal, da die Bahnstation „Kreinsloger“ nur einen Steinwurf entfernt ist.

Objektausstattung

Das Erdgeschoß bietet einen Windfang, von dem Sie das Gäste-WC erreichen. Vom darauffolgenden Flur betreten Sie die lichtdurchflutete Küche, das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten sowie die obere Etage.
Im Obergeschoß befinden sich drei reell große Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon sowie das Badzimmer mit Fenster.
Das Dachgeschoß, erreichbar über eine Treppe, bietet sich idealerweise als Abstellfläche an. Hier ist die Heizung untergebracht. Es besteht die Option, diesen Raum zum Wohnraum umzuwandeln.
Außenbereich:
Vor dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, im Garten ein Gartenhaus.

Objektlage

Blumenthal ist der nördlichste Stadtteil Bremens. Er wurde geprägt durch die Werften und Bremens Wollkämmerei, dennoch hat er seinen dörflichen Charakter bewahrt. Er bietet alle Annehmlichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Mit dem PKW sind Sie in einer ½ Stunde mit der Bahn in 38 Minuten in der City.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 7.560,-, das entspricht einer Bruttorendite von 3,88 %

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Objektart
Haus
Ort
Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Nutzfläche
ca. 20,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 309,00 m²
Baujahr
1995
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
5,8 % v. Kaufpreis inkl. 16 % MwSt. nach Vertrags- abschluss v. Käufer zu zahlen.
Baujahr
1995
Heizungsart
Gasetagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
26.06.2029
Energieverbrauchskennwert
186.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Hartmut Sahli
Tel: 0421-346 83 83

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