Zum Kauf
28357 Bremen

Nutzen Sie die Chance eine Rarität mit Reetdach in Alt - Borgfeld zu erwerben

499.000 €
Kennung: WI 24946
2 Badezimmer

Objektbeschreibung

Das reetdachgedeckte Wohnhaus „Haus Brunnenhof“ wurde 1825 erbaut und befindet sich in Alt-Borgfeld in beliebter, ruhiger und kinderfreundlicher Lage.
Im Jahr 1978 wurde das Dach „Neu“ mit Reet eingedeckt. Der Erkerausbau erfolgte 1980 und weitere Sanierungsarbeiten wurden in den Jahren 2000 – 2016 durchgeführt. Der großzügig geschnittene Gebäudekomplex steht auf einem herrlich naturverbundenem Grundstück.

Objektausstattung

Das Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, aufgeteilt wie folgt:

Im Erdgeschoss:
- großes Wohn-Esszimmer
- ein weiteres Zimmer z. B. für Gäste
- eine große Küche
- Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Ausgang zum Garten
- Lesezimmer/Büro
- Diele
- Vollbad
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ankleidezimmer mit Einbauschränken

Obergeschoss:
- komplett ausbaufähig
- 1980 Erkerrausbau im Reetdach

Allgemein:
- Baujahr 1825
- Anbauten 1978, 2013, 2016
- Erkerausbau 1980
- Brenner 2013
- teilweise Parkettböden
- Ausgang zum Garten
- stilvolle Innentüren
- 2 Vollbäder
- Einbauküche
- Armaturen im Bad vergoldet
- Fenster an der Süd-West Seite neu 2016
- teilweise Rolläden
- Garage

Objektlage

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Alt-Borgfeld in einer exklusiven Wohngegend. Borgfeld gehört heute noch zu einem der schönsten Stadtteile Bremens - mit der einmalig idyllischen Lage am Wümmefluss mit seinen weitläufigen Auen und dem angrenzenden Landschaftsschutzgebiet. Die kilometerlangen Deiche zum Wandern und Radfahren direkt vor der Tür. Das direkte Umfeld kann durch eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten herausstechen und bietet somit in einer einzigartigen Wohgngegend ein gehobenes Umfeld. Außerdem besitzt Borgfeld einen idyllischen Ortskern und ist über eine Straßenbahnlinie gut an die Bremer Innenstadt angebunden. Eine TOP - Wohnlage.
Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot - genau wie wir - überzeugen und vereinbaren einen Besichtigungstermin, rufen Sie uns an.

Zum Haus gehört der neben dem Haus befindliche Anbau mit einer Garage.

WIR MEINEN - dass dieses Haus viel Potential bietet und für viele Zielgruppen in Frage kommen kann.

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Unser FAZIT - ohne zu zögern können wir Ihnen eine Besichtigung empfehlen, der Kauf ist eine einmalige Gelegenheit.

Als besonderen Service bieten wir eine Wertermittlung für Ihre Immobilie an.

Bitte berücksichtigen Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich in Rücksprache mit uns erfolgen kann. Den Besichtigungstermin stimmen wir gern mit Ihnen ab.
Die Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir somit keine Gewährleistung übernehmen.

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Objektart
Haus
Ort
Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Nutzfläche
ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.187,00 m²
Badezimmer
2
Etagen
1.00
Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
5,8 % v. Netto-VK-Preis inkl 16 % Mwst. vom Käufer zu zahlen.
Baujahr
1825
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
20.12.2029
Endenergiebedarf
261.40 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Hartmut Sahli
Tel: 0421-346 83 83

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