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28219 Bremen / Walle

Zentral gelegenes Reihenmittelhaus in Walle nähe Findorff

129.000 €
Kennung: WI 25099
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist zentral gelegen im Bremer Stadtteil Walle mit der direkten Nähe zum Stadtteil Findorff. Das Haus wurde ca. 1933 errichtet und befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Im Laufe der letzten Jahrzehnte wurden die Holzfenster erneuert (1998), welche mit manuell betriebenen Außenrolläden ausgestattet sind. Ebenso wurde die Heizungsanlage im Jahre 2014 gegen eine Neue ausgewechselt.

Durch den Haupteingang gelangen Sie in den Windfang. Von hier aus betreten Sie den Flur im Erdgeschoss. Hier befinden sich das Gäste-WC und der Treppenaufgang ins Obergeschoss.
Geradeaus betreten Sie die Küche mit einem Ausgang in den Garten.
Zur linken Seite liegt das Wohnzimmer, welches Ihnen Platz für eine gemütliche Sitzecke und auch einen Essbereich bietet.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das größere Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon.

Über eine Treppe gelangen Sie in den vollunterkellerten Keller, der viel Nutzfläche bietet. Hier befinden sich die Heizungsanlage, die Waschküche mit einem weiteren Ausgang in den Garten sowie zwei Lagerräume.
Unter anderem gibt es noch einen direkten Ausgang zur Frontseite des Gebäudes.

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Objektausstattung

- Baujahr 1933 - Grundstücksgröße: 107 m² - Wohnfläche 70 m² - Nutzfläche 30 m² - zentral gelegen - Gas-Zentralheizung Fabrikat Wolf, Baujahr 2014 - manuelle Außenrollläden - Fenster Holz 2-fach verglast aus dem Jahre 1998 - Vollkeller mit 3 Räumen - separates Gäste WC - Tageslichtbad - Gartenterrasse und Balkon - 2 Ausgänge in den Garten (von Küche und Keller) - 2 Eingänge in den Keller (von Frontseite und Gartenseite)

Objektlage

Dieses Objekt liegt in einer Nebenstraße im Bremer-Stadtteil Walle. Die Stadtmitte von Bremen erreicht man in ca. 3,4 km. Der Bremer Stadtteil Bremen Findorff ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Diese Lage bietet eine gute Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof Bremen. Einkaufsmöglichkeiten jeder Art sind unmittelbar auch fußläufig zu erreichen. Ebenfalls besteht in der Nähe ein Angebot an gastronomischen Einrichtungen. Eine Apotheke und einen Arzt findet man im Umkreis von 700 m. Die Grundschule ist ca. 1,5 km entfernt. Weiterführende Schule liegen im Umkreis von 1 km. Eine Bushaltestelle ist nur 550 m vom Objekt entfernt, der Hauptbahnhof nur 2,5 km. Des Weiteren erreicht man in ca. 500 Meter Entfernung die B75, welche Anschlussmöglichkeiten zu verschiedenen Autobahnen bietet.

Wüstenrot Immobilien Bremen/Oldenburg hat sich auf den Verkauf von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg und Umgebung. Durch unsere zahlreichen regionalen und überregionalen Kontakte sind wir sehr gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise diskret und erfolgreich vermarkten. Mit höchstem Engagement und größter Motivation wickeln wir den Verkauf der Immobilien unserer Kunden ab. Beste Kundenreferenzen sprechen für unseren professionellen Service. Laut www.makler-vergleich.de sind wir nach der Meinung unserer Kunden Bremens beste Immobilienmakler. Die Zeitschrift Focus Money bestätigte uns im Jahr 2019 höchste Kompetenz in der Kategorie Immobilienmakler. In einer Umfrage der Zeitschrift TESTBILD erreichten wir 2019 in der Kategorie Immobilienmakler den 1. Platz für beste Servicequalität. Das Maklervergleichsportal www.makler-vergleich.de weist und als beste Immobilienmakler Bremens aus. Sofern Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie bitte einen Blick auf unsere Homepage: www.wuestenrot-immobilien.de Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Des Weiteren entstehen Ihnen keine Kosten für das Anfordern sämtlicher Unterlagen zu Ihrer Immobilie. Innerhalb kürzester Zeit haben wir kostenlos einen Energieausweis für Ihre Immobilie erstellt. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne durch unsere Finanzierungsspezialisten die passende Baufinanzierung an. Unsere Experten von der Württembergischen Versicherung beraten Sie als Vorsorgespezialist in allen Fragen rund um den Versicherungsschutz. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Stefan Heldt Bezirksleiter Immobilien im Team - Wüstenrot Immobilien Bremen/Oldenburg Immobilienmakler

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Objektart
Haus
Ort
Bremen / Walle
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 107,00 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Baujahr
1933
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
16.01.2030
Endenergiebedarf
240.30 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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