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27324 Eystrup

Großes Wohnhaus mit vielen Zimmern in Bahnhofsnähe

279.000 €
Kennung: WI 52394
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus bietet auf einem weitläufigen Grundstück viel Platz für eine Familie oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Anwesen befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte.

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über helle, großzügig geschnittene Räume, die viel Raum für individuelles Wohnen bieten. Gerade durch die zwei Vollgeschosse, haben die Zimmer eine tolle Größe. Das Haus wurde durchgehend gepflegt und 1984 umfänglich saniert.

Der Garten besteht aus einem traumhaften Innenhof der zum Beispiel für gemütliche Grillabende perfekt ist, die zusätzliche Rasenfläche lässt bei allen Familienmitgliedern keine Wünsche offen.

Dieses Wohnhaus ist ein echtes Highlight und bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Komfort in einer perfekten Lage zu vereinen.

Objektlage

Schön Wohnen mit guter Anbindung

Das Wohnhaus steht in einer tollen Lage, der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und
bietet eine schnelle und komfortable Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Eystrup selber liegt im Süden Niedersachsens, im Landkreis Nienburg/Weser, und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus. Die Stadt befindet sich verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 215, die eine schnelle Verbindung nach Nienburg, Bremen und Hannover ermöglicht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, ideal für Naturfreunde, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Umgebung gut erreichbar sind.

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Objektart
Haus
Ort
Eystrup
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 202,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.129,00 m²
Baujahr
1936
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst
Baujahr
1936
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
20.11.2034
Endenergiebedarf
362.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Jannik Determann
Tel: 0173 8325219

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