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26789 Leer

Beeindruckender Winkelbungalow mit traumhaftem Garten und vielen Besonderheiten in ruhiger Lage von Leer, Nüttermoor

485.000 €
Kennung: WI 24681

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wurde in ruhiger Stadtrandlage im Jahre 1974 errichtet und befindet sich in Leer, Nüttermoor. Das idyllisch angelegte Eigentumsgrundstück verfügt über eine Größe von ca. 1935m². Die ca. 300m² Wohnfläche bieten Ihnen viel Platz für ein harmonisches Zusammenleben.

Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn – und Essbereich. Hier befindet sich die moderne Küche mit Einbauküche und ein Kamin. Im geräumigen Wohnzimmer lassen sich entspannte Stunden verbringen. Im ca. 40m² großen und lichtdurchfluteten Wintergarten, befindet sich ebenfalls ein angenehm wärmender Kamin. Vom Flur erreichen Sie zwei Gästezimmer, Gäste Bad, Kinderzimmer und den Hauswirtschaftsraum. Das stilvolle Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur Terrasse, schließt das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Die Fenster wurden mit einer Dreifachverglasung und Außenraffstores ausgestattet, eine Hohlschichtdämmung des Außenmauerwerks hat stattgefunden und auch die Heizungsanlage wurde bereits erneuert. Dies sind nur wenige Aufzählungen von dem, was hier bereits an Modernisierungen stattgefunden hat.

Im Souterrain können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Hier sind folgende Räumlichkeiten in Verbreitung: Zwei Bäder, Abstellraum, 4 Zimmer, Sportraum, Wäscheraum und der Heizungsraum

Eine Doppelgarage (für bis zu 4 PKW) und die Tiefgarage sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste.

Der in Süd/West-Richtung ausgerichtete Garten, ist mit nicht einsehbarer Terrasse ausgestattet und lädt zur schönen Grillabenden mit Freunden und Familie ein.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.

Objektausstattung

Bad en Suite Zwei Kamine Dreifachverglasung Außenraffstores Doppelgarage Tiefgarage Fußbodenheizung Solarzellen Wintergarten 2 Küchen Terrasse Vorbereiteter Wohnbereich im Souterrain

Objektlage

Nüttermoor ist ein beliebter Ortsteil von Leer. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und vieles mehr.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-20928 zur Verfügung. Oder besuchen Sie uns im Büro: Große Straße 86 26721 Emden

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Objektart
Haus
Ort
Leer
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.935,00 m²
Kaufpreis
485.000 €
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
21.10.2024
Energieverbrauchskennwert
64.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Holger Dick
Tel: 04921 20928

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