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26736 Krummhörn / Pewsum

Traumhaftes Architektenhaus im Herzen von Pewsum zu verkaufen!

315.000 €
Kennung: WI 24215
1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Dieses besondere Anwesen wurde im Jahre 1993 in Massivbauweise auf einem ca. 674m² großartig angelegten Eigentumsgrundstück errichtet und lässt keine Wünsche offen. Die ca. 205m² Wohnfläche bieten reichlich Platz für ein harmonisches Familienleben. Durch die kleinen Details und Besonderheiten, ist diese Immobilie perfekt für eine Familie oder Pärchen geeignet.

Herzlich empfangen werden Sie im lichtdurchfluteten und eindrucksvollen Eingangsbereich. Hier haben Sie Zugang zu dem Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, der großzügigen und hochwertigen Küche mit Einbauküche, der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht in die Räumlichkeiten lassen. Von hier haben Sie Zugang zur Südterrasse. Des Weiteren stehen Ihnen hier noch ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, von der Sie auch einen Zugang zu dem besonders schön angelegten Garten haben.

Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses verfügt über ein Büro, Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Heizungsraum und zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Der ausgebaute Dachboden rundet das Raumangebot ab und bietet Ihnen ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Gästezimmer genutzt werden könnte und einen typischer Abstellraum.

Der traumhafte und wundervoll angelegte Garten lädt zum entspannen und Verweilen ein.
Hier befindet sich eine weitere Terrasse in Westausrichtung, ein Nebengebäude unterteilt in zwei Räume, sowie ein Gewächshaus.
Ein geschlossener Carport, sowie zwei Stellplätze bieten reichlich Platz für Sie und Ihre Gäste.

Diese imposante Immobilie begeistert durch Ihre Architektur, den besonders schönen gepflegten Garten und den ausgebauten Dachboden.

Wir haben Sie neugierig gemacht?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektausstattung

Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher 2006 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Isolierter Dachboden Sprossenfenster mit Doppelverglasung Fußbodenheizung im Badezimmer und Küche Bewegungsmelder im Außenbereich Marmorfensterbänke Kaminofen im Wohnzimmer Praktische Einbauschränke Gewächshaus

Objektlage

In bevorzugter Wohnlage von Pewsum befindet sich dieses Architektenhaus. Restaurant, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig zu erreichen. In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Greetsiel, Emden oder an der Küste. Die Gemeinde Krummhörn beginnt westlich der alten Seehafenstadt Emden und zieht sich direkt entlang der Küste von der Emsmündung bis zum malerischen Urlaubsort Greetsiel mit seinen berühmten Zwillingswindmühlen. Die Krummhörn besteht aus 19 Warftendörfern, die auf künstlichen Erdhügeln, den sogenannten Warften, errichtet wurden und auf eine mehr als 1000jährige Geschichte zurückblicken.Die gesamte Gegend ist geprägt von historischen Windmühlen und Leuchttürmen, von den unzähligen kleinen Kanälen, den Salzwiesen und natürlich vom Nationalpark "Niedersächsisches Wattenmeer". (Quelle: Wikipedia)

Ein umfangsreiches Exposé mit Adressangabe, schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-20928 zur Verfügung. Oder besuchen Sie uns im Büro: Große Straße 86 26721 Emden

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Objektart
Haus
Ort
Krummhörn / Pewsum
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 205,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 674,00 m²
Badezimmer
1
Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Baujahr
2006
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
03.09.2028
Endenergiebedarf
172.90 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Holger Dick
Tel: 04921 20928

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