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26721 Emden / Conrebbersweg

Reihenendhaus im Stadtteil Conrebbersweg

175.000 €
Kennung: WI 39693
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses 1934 erbaute Reihenendhaus befindet sich auf einem 693 m² großem Eigentumsgrundstück im Stadtteil Conrebbersweg.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf drei Zimmer nebst Waschküche.

Im Eingangsbereich erwartet Sie auf der rechten Seite das geräumige, helle Wohnzimmer. Geradeaus gelangen Sie in den Kriechkeller des Hauses. Links den Flur hinunter erreichen Sie zu Ihrer rechten die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Links neben der Küche befindet sich die Waschküche mit Zugang zum Garten. Das Gäste-WC ist unter der Treppe zu finden.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich das Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum befinden.

Der Garten dieser ruhig gelegenen Immobilie bietet viel Platz für eine schöne Gartengestaltung. Das massiv gebaute Nebengebäude, welches sich im Garten befindet, bietet ebenfalls viel Platz zum Unterstellen von Fahrrädern und Gartengeräten. Die zwei Terrassen und der große Carport runden das Angebot ab.

Objektausstattung

- Therme aus dem Jahr 2001
- Strom mit FI Schutzschalter
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1985
- Fassade im Jahr 1985 neu verklinkert

Objektlage

Conrebbersweg ist ein Stadtteil von Emden, dessen Ursprünge in einer Arbeitersiedlung liegen, die in den frühen 1930er-Jahren entstand. Der Stadtteil wurde im Laufe der Jahrzehnte, besonders stark noch einmal in den 1950ern und in den 1990ern, ausgebaut.

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Objektart
Haus
Ort
Emden / Conrebbersweg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 693,00 m²
Baujahr
1934
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Kaufpreis
175.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Baujahr
1993
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
06.05.2032
Endenergiebedarf
283.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Jasmin Saathoff
Mobil: 0151 17470574

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