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26553 Dornum

Ferienhaus im schönen Dornum

149.000 €
Kennung: WI 46452
2 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses schöne 1898 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich für sein Alter in einem guten Zustand.
Die ehemalige Schule steht nicht unter Denkmalschutz und ist in den letzten 15 Jahren stetig modernisiert worden.
Es eignet sich sowohl für die kleine Familie , als auch zur Nutzung als Ferienhaus.
Die großzügig gestalteten Räume sind hell und freundlich.

Die Wohnfläche von 83m² teilt sich wie folgt auf:

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur zur rechten Seite in die Küche , welche mit einer hellen Einbauküche für ostfriesisch gemütliche Stunden sorgt.
Geradeaus befindet sich das Duschbad mit WC, welches sich praktischer Weise direkt neben dem geräumigen Schlafzimmer befindet.

Zurück zum Flur:

Hier ist noch ein weiterer kleiner Raum mit der Möglichkeit zur Unterbringung von Fahrrädern oder Ihrem Werkzeug etc.
Über die Holztreppe erreichen Sie den Flur des Obergeschosses. Dort hat das Wohnzimmer mit einer kleinen Gäste Koje seinen Platz. Des weiteren ein Schlafzimmer und ein Wannenbad mit WC und kleinem Vorraum.
Die großzügig gestalteten Räume sind hell und freundlich.
Das Wohnzimmer im Obergeschoß kann mit dem Schlafzimmer im Erdgeschoß problemlos getauscht werden, dadurch wären alle Schlafräume dann im Obergeschoß.
Fordern sie noch heute das Exposé an und verschaffen sich einen ersten Eindruck.
Gerne vereinbare ich danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Objektlage

Dornum ist eine Gemeinde in Ostfriesland und gehört zum Landkreis Aurich in Niedersachsen. Benannt ist sie nach dem gleichnamigen Hauptort. Mit 4527 Einwohnern ist sie die kleinste Einheitsgemeinde auf dem Festland des Landkreises Aurich.
Ein wichtiges wirtschaftliches Standbein ist der Tourismus mit jährlich rund 500.000 Übernachtungen, besonders in den Küstenbadeorten.
Die Immobilien befindet sich im schönen Westeraccum einem kleinen Warfendorf zwischen Dornum und Dornumersiel. Der Fährhafen von Nessmersiel ist nur wenige Minuten entfernt. Hier haben Sie auch die Möglichkeit mit Ihrem Hund, an einem Hundestrand ausgiebig zu toben.

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Objektart
Haus
Ort
Dornum
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 83,00 m²
Nutzfläche
ca. 10,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 180,00 m²
Baujahr
1898
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
149.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % incl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Baujahr
1898
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
01.09.2025
Energieverbrauchskennwert
295.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Elke de Boer
Mobil: 0172/4662055

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